Leilighet til salgs i Manilva, Málaga

Denne lyse leiligheten til salgs med 2 soverom i Manilva består av 73 m² innvendig areal og en 12 m² balkong med delvis sjøutsikt mellom naboblokkene. Eiendommen ligger i Fase 2 av Residencial Duquesa og tilbyr trygg inngjerdet boform innen gangavstand til Duquesa Marina, stranden, butikker, restauranter og daglige fasiliteter.

Leiligheten ligger i et velfungerende og velholdt bomiljø. Beboerne kan nyte anlagte hager, et hovedbasseng, barnebasseng, heisadkomst, parkering i underjordisk anlegg og privat oppbevaringsrom. Med en prisantydning på €330,000 gir denne 2-romsleiligheten i Manilva en gangbar marina-livsstil, samt fellesskapsfasiliteter og praktisk bekvemmelighet.

Eiendomsfakta
- 2 soverom og 2 bad, inkludert ett med eget bad
- 73 m² innvendig areal og en 12 m² balkong
- Prisantydning €330,000
- Leilighet i 1. etasje med heisadkomst
- Delvis sjøutsikt fra balkongen
- Inngjerdet fellesskap med basseng, barnebasseng og hager
- Stor plass i underjordisk parkering samt lagringsrom inkludert
- Bygget i 2007 og eid av samme familie siden oppføring

Planløsning
Leiligheten fremstår i utmerket stand og har vært godt ivaretatt av samme familie siden den ble bygget. Fra entréhallen ligger stue- og spiseområdet til venstre og åpner seg direkte mot balkongen.

På motsatt side av stueområdet ligger det fullt utstyrte kjøkkenet, som har fryser/kjøleskap, elektrisk kokeplate, ovn og en nylig installert oppvaskmaskin. I tillegg rommer det tilstøtende vaskerommet vaskemaskinen og gir praktisk ekstra plass.

Begge soverommene nås fra den sentrale korridoren. Hovedsoverommet har innebygde garderobeskap og et eget bad med badekar, mens det andre soverommet også har innebygde garderobeskap og en Juliette-balkong med utsikt over bassenget, hagene og parkområdet i bakgrunnen.

Det andre badet er renovert med walk-in dusj og fungerer også som gjestetoalett. Videre ble det sentrale klimaanleggssystemet oppgradert for cirka ett år siden.

Balkong og utsikt
Balkongen på 11,5 m² har en passe størrelse til bord og stoler, og gjør den velegnet for morgenkaffe, kveldsdrinker eller avslappet uteliv og utendørsmåltider. Selv om området offisielt måler 11,5 m², føles plassen romslig i daglig bruk.

Fra balkongen strekker utsikten seg over Fase 1 av Residencial Duquesa, med delvis sjøutsikt synlig mellom nabobebyggelsen. Som et resultat byr eiendommen på en trivelig utendørs setting uten å miste fordelen ved en sentral og gangbar beliggenhet.

Fellesskap og beliggenhet
Residencial Duquesa er et velfinert inngjerdet bomiljø med anlagte hager, et felles basseng og et barnebasseng. Leiligheten er én av bare to hjem på sin etasje, og én av seks leiligheter i bygget, noe som gir bygget en roligere, mer boligpreget følelse.

Heisen forbinder leilighetsetasjen med hagen i første etasje, samt det sikre underjordiske parkeringsanlegget og lagringsområdet. Derfor fungerer boligen godt som fast bosted, feriebase eller som en lås-og-lat eiendom.

Duquesa Marina, stranden og et bredt utvalg av kafeer, restauranter, barer og butikker ligger litt over 10 minutter til fots unna. I tillegg er Mercadona og skolene i San Luis de Sabinillas innen gangavstand, noe som gir sterk praktisk appell både for familier og beboere med lengre opphold.

Hvorfor denne leiligheten til salgs i Manilva skiller seg ut
- Gangbar beliggenhet nær Duquesa Marina, stranden og lokale fasiliteter
- Velholdt inngjerdet bomiljø med hager og to bassengområder
- Heisadkomst til leiligheten, hagene, parkeringen og lagringsrommet
- Utmerket stand med oppgradert klimaanlegg og renovert dusjrom