Hus til salgs i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Rekkehus renovert i hjertet av Nueva Andalucía, i kort avstand til Puerto Banús og stranden

Beliggende i området Los Naranjos i Marbella, tilbyr dette renoverte rekke huset en kombinasjon av beliggenhet, komfort og allsidighet. Plassert i et attraktivt boligområde i Marbella, passer eiendommen både som fast bolig, som et andre hjem eller som investering.

Boligen har 3 soverom, 3 bad og ca. 140 m² bebygd areal, i tillegg til romslige uteområder for å nyte middelhavsstilen. Renover t med høy kvalitet i 2025, har eiendommen et nytt kjøkken, oppussede bad, nye vinduer og skyvedører, nytt klimaanlegg, ny varmtvannsbereder og ny utendørsbelysning.

Den åpne løsningen mellom kjøkken og stue skaper et lyst, innbydende og funksjonelt rom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med innebygd stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser, induksjonstopp, god oppbevaringsplass, downlights og lyse kalksteins benkeplater. Stuen har peis og direkte utgang til hagen, ideelt for hverdagen og for å ta imot gjester.

Takket være øst- og vestvendingen får huset naturlig lys hele dagen. De private hagene, både foran og bak, er dekorert med appelsintrær, palmer og bougainvillea, og skaper et rolig miljø. På øverste etasje har to soverom direkte adkomst til en romslig terrasse med utsikt over La Concha, og hvert av dem har en suite-bad kledd i marmor med badekar.

Det tredje soverommet, som ligger i inngangsetasjen, har separat adkomst og et moderne bad med gulvvarme, dusj i planet med gulvet med glassvegger, innebygde nisjer og integrerte downlights. Blant de øvrige egenskapene er det en takterrasse, flere balkonger og terrasser, marmor gulv i hele boligen, lyse innvendige finish, Ring-kamerasystem og nyinstallert vaskemaskin.

En viktig fordel er at eiendommen ikke har utgifter til fellesskap (community). I tillegg finnes det gratis parkering tilgjengelig i området. Beliggenheten kan indikere muligheter for turistutleie, underlagt gjeldende regelverk.

Beliggenhet
Beliggende i hjertet av Nueva Andalucía, ligger eiendommen i kort avstand til Puerto Banús, stranden og Aloha Gardens, med et bredt utvalg av restauranter og tjenester. Supermarkeder, golfbaner, kafeer og bussforbindelser ligger svært nær, og boligen har enkel tilgang til motorveien. Sentrum av Marbella er mindre enn 10 minutter med bil unna, og flere internasjonale skoler ligger i kort avstand, inkludert Colegio Sueco og Aloha College.

Et elegant og velholdt hjem som gir en balansert kombinasjon av beliggenhet, kvalitet og fleksibilitet i et av de mest etablerte og etterspurte områdene i Marbella.