Hus til salgs i Mojácar, Almería

Las Palmeras – Rekkehus til salgs i Mojácar Playa, Almería

Dette velplanlagte rekkehus med to soverom ligger i det populære boligområdet El Palmeral i Mojácar Playa, og har en utmerket beliggenhet – kun 50 meter fra stranden, og innen gangavstand til butikker, restauranter, strandbarer og alle fasiliteter. De nærmeste strendene er Playa del Descargador, Palmeral og Río Abajo, noe som gjør dette til et ideelt sted for ferie, utleie eller helårsbolig.

Eiendommen strekker seg over to etasjer og tilbyr lyse, komfortable boflater med flere utendørsområder for å nyte det mediterrane klimaet. I første etasje finner du et fullt utstyrt separat kjøkken, en gjestegarderobe med WC og en romslig lounge-spisestue med takvifte og terrassedører som leder til en generøs terrasse med utsikt over Calle Orán. Ved inngangen til tomten åpner den sønnsvendte terrassen seg direkte mot de vakkert velstelte felleshagene og svømmebassengområdet, som er omgitt av fine plenarealer med gress og anlagte hager – og skaper dermed et svært hyggelig miljø for avslapning utendørs.

I andre etasje har hovedsoverommet innebygd garderobe, air condition og direkte tilgang til den private takterrassen. Det andre soverommet har enkeltsenger, air condition og en balkong med havutsikt. Et komplett familiebad fullfører denne etasjen.

Et av høydepunktene ved eiendommen er den renoverte takterrassen, som er kledd med nye fliser og utstyrt med utendørs sitteplasser, og som gir en herlig plass for avslapning og for å nyte den flotte utsikten over havet og fjellene. Det finnes også et privat hageområde på ca. 30 m², som passer perfekt for å spise utendørs eller sole seg.

Ytterligere fasiliteter inkluderer air condition i begge soverommene, gateparkering og en barnelekeplass innenfor sameiet. Forretningssentrumet i Mojácar Playa ligger også kun en kort spasertur unna, mens stranden bokstavelig talt er nås på mindre enn tre minutter til fots.

Eiendommen drar dessuten nytte av en gyldig lisens for turistutleie, noe som gjør den til en utmerket investering i feriehjem med stort leiepotensial – takket være den førsteklasses beliggenheten ved stranden, attraktive fellesfasiliteter og nærheten til nødvendige tjenester. Eiendommer i dette området er svært ettertraktet hele året for ferieutleie, og gir eiere mulighet til å skape leieinntekter samtidig som de kan nyte sin egen ferie i Mojácar.

Kjøpskostnader (anslag)
Estimert salgsspris: 215.000 €
Ytterligere kostnader (ikke inkludert i prisen):
- Dokumentavgift/overdragelsesavgift på grunn: 7 % – 15.050 €
- Tinglysning/notarius: ca. 700 €
- Tinglysning i grunnboken: ca. 600 €
Totale estimerte tilleggskostnader: ca. 16.350 €
Totalt: 231.350 €

Beliggenhet
For nøyaktig plassering av tomten, se gjerne kartet over.

Flyforbindelser
Eiendommen er ideell for tilgang til flere flyplasser: Flyplassen i Almería ligger kun én time unna, flyplassen i Murcia ca. 1 time og 20 minutter, Alicante kan nås på ca. 2 timer og Málaga på 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheten
Golfentusiaster vil sette pris på å ha fire utmerkede baner innen rekkevidde: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Las Palmeras — #ME 3221
Rekkehus / byhus
2 soverom
Ett bad + gjestetoalett
Innvendig bruksareal: 70 m²
Vann: nett
Strøm: nett
Telefon: mulig
Internett: mulig