Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Fantastisk hus med svømmebasseng, som ligger i starten av boligområdet Bell-lloch, i Santa Cristina d’Aro. Kun få minutter fra sentrum av landsbyen, men i et svært rolig område, kombinerer denne eiendommen privatliv, komfort og natur. Det er verdt å merke seg at boligområdet Bell-lloch er overtatt av Ayuntamiento de Santa Cristina d’Aro, slik at det ikke skal betales sameieavgift.

Boligen ligger i enden av en gate, og er fullt fordelt over én etasje, noe som gjør den svært praktisk og funksjonell. Når man kommer inn, finner man en entré som leder til et stort, åpent kjøkken mot stue-spisestuen, svært romslig og lyst, med pelletskamin og direkte utgang til forsjørden via en skyvedør.

Nattsonen har 4 soverom, ett av dem som suite med eget bad, samt et andre fullstendig og separat bad med badekar.

Huset har ulike klimatiseringssystemer: gulvvarme i en del av boligen og propan-gass-radiatorer i resten, i tillegg til store vinduer i aluminium med dobbel glass som sikrer komfort og effektivitet.

Eiendommen består av to tomter (to registrerte eiendommer), som gir god plass utendørs og stort potensial. På fremsiden finner man terrassen, adkomstområde for kjøretøy og åpen parkeringsplass. På baksiden ligger svømmebassenget omgitt av hage, frukttrær og et praktisk, lukket bodrom. Tomten er helt flat, noe som gjør den spesielt komfortabel og lett tilgjengelig.

Hovedfakta:
• Hus i én etasje
• Privat svømmebasseng
• Stor hage med frukttrær
• 4 soverom (1 suite)
• 2 bad
• Åpent kjøkken mot stue-spisestue
• Pelletskamin
• Delvis gulvvarme og oppvarming med propan-gass
• Vinduer i aluminium med dobbel glass
• To tomter (to registrerte eiendommer)
• Helt flat tomt
• Ingen sameieavgift

Areal:
• 133,70 m² bebygd
• 111,86 m² bruksareal

Tilstand: God stand

Energisertifikat:
• Forbruk: G (320)
• Utslipp: F (67)
• Kode: Z88RQY9JP

Beboelseskvittering: CHG01559413001