Hus til salgs i Cala Murada, Manacor, Mallorca

Denne ekstraordinære luksusvillaen på Mallorca kombinerer prisbelønt arkitektur, den mest avanserte teknologien og høyeste byggekvalitet i et ettertraktet boligområde øst på øya. Denne eksklusive designvillaen i puristisk Bauhaus-stil er tegnet av den anerkjente arkitekten Bernat Parera Ferrer og utmerker seg med lyse, luftige rom, rene linjer og et kompromissløst boligkonsept av høy kvalitet.

Villaen ble bygget i 2018 og tilbyr en perfekt gjennomtenkt planløsning på ca. 174 m² boligareal, på en lettstelt tomt på ca. 300 m². De store vinduene skaper en lys atmosfære og knytter inne- og uteområdene harmonisk sammen.

Det eksklusive designkjøkkenet med integrerte Siemens-apparater, benkeplater i svart granitt og et unikt belysningskonsept oppfyller de høyeste kravene til moderne livsstil. Den elegante stuen kompletteres av en panoramisk peis i ekte tre av høy kvalitet, som enkelt kan styres via en app.

Villaen har tre elegante soverom med spesialtilpassede innebygde garderober samt tre eksklusive designbad. To av soverommene tilbyr luksuriøse baderomsløsninger med eget bad, gulvvarme og baderomsmøbler av høy kvalitet.

Også teknisk oppfyller eiendommen de høyeste standardene. Smarthussystemet, fiberoptisk internett, videoovervåkingen, alarmsystemet og adkomstområdene med flere sikkerhetstiltak sørger for maksimal komfort og størst mulig privatliv.

Det omhyggelig utformede uteområdet imponerer med et høykvalitets saltvannsbasseng (3 m x 6 m) med varme- og kjølefunksjon, en foss med LED-belysning, flere solrike terrasser og et eksklusivt utekjøkken fra premiummerket Blackbull med vinkjøleskap og grillområde.

I tillegg har villaen et moderne solcelleanlegg på 6 kW, installert i 2023, samt varmeisolasjon av høy kvalitet. Eiendommen selges praktisk talt fullt møblert og inkluderer eksklusive designmøbler fra anerkjente merker som Rolf Benz, Interlübke og De Sede.

- Innvendig:
- 3 soverom med innebygde garderober, 2 bad en suite
- 3 bad med dusj, gulvvarme, designradiatorer og designbaderomsmøbler
- Moderne kjøkken med Siemens-apparater, benkeplater i svart granitt, justerbare takvinduer og gulvbelysning på kjøkkenet
- Panoramisk vedovn av høy kvalitet D-
(styres via app, lufttilførsel og flamme)
- Smarthussystem, fiberoptisk internett, satellitt-TV-tilkobling, videoovervåking
alarmsystem, 2 sikrede dører med sikkerhetskode!

Sikret med sikkerhetskode!
(panikkromfunksjon)
- Takvifter i stuen, hovedsoverommet og arbeidsrommet, elektroniske takvifter på badene
takmonterte avtrekksvifter på badene (ikke standard i
SP).
- Vaskerom med vaskemaskin, kondenstørketrommel
varmtvannsbereder, avkalkingsanlegg, - og osmoseanlegg, Mobilie
Aircleaner

- Utvendig:
- 2x mattlakkert, utvendig gjerde med elektrisk slagport
- Videointercomsystem (Arlo, kan styres via mobiltelefon)
Alarmsystem, fullt kontrollerbart fra hvor som helst i verden
- Utekjøkken (Blackbull) med vinkjøleskap, vask, oppbevaringsplass og ubrukt grill samt diverse tilbehør
- 3 terrasser + stor terrasse ved
hovedsoverommet
- Lydisolerte vinduer med elektriske persienner og automatiske skodder
Automatisk vanningssystem for oliventrær, palmer og andre planter

Cala Murada er en rolig kystlandsby sørøst på Mallorca, mellom Portocolom og Cales de Mallorca, og tilhører kommunen Manacor. Landsbyen har en avslappet og velstelt atmosfære og er spesielt populær blant dem som ønsker å oppleve Mallorca på en rolig, naturlig og autentisk måte. Sammenlignet med de livlige ferieområdene sørvest på øya har Cala Murada en langt mer avslappet og privat atmosfære.

Sentrum av landsbyen er den idylliske bukten med sin lyse sandstrand og turkise vann. Omgitt av klipper og furutrær utstråler den middelhavsstemning og en behagelig følelse av ro. Spesielt utenom høysesongen setter eiere og besøkende pris på den avslappede atmosfæren og de naturlige omgivelsene.

Bybildet preges hovedsakelig av middelhavsvillaer, eneboliger og mindre leilighetskomplekser. Mange eiendommer har romslige terrasser, velstelte hager eller havutsikt. Som følge av dette har Cala Murada etablert seg som et populært sted for fritidsboliger, særlig blant internasjonale kjøpere fra Tyskland, Storbritannia og Skandinavia.

Til tross for den rolige beliggenheten tilbyr Cala Murada restauranter, kafeer, små butikker og supermarkeder for daglige behov. I de nærliggende byene Felanitx og Manacor finnes større butikker og helsetjenester. Omgivelsene egner seg også godt for spaserturer langs kysten, båtturer og utflukter til naturreservatene i området.

Generelt regnes regionen som eksklusiv og avslappet, uten å være overdrevent luksuriøs eller turistpreget. De som søker ro, hav, natur og privatliv, trives spesielt godt her. Palma de Mallorca lufthavn kan nås på omtrent én time, noe som betyr at Cala Murada fortsatt har gode forbindelser til tross for den rolige beliggenheten.

Renovasjonsavgift: 170,00 euro per år.
Eiendomsskatt: 415,00 euro per år.
Felleskostnader: 150,-- € per år.