Rekkehus til salgs i Xàtiva, Valencia

I en av de roligste og mest behagelige boligområdene i Xàtiva, få minutter fra det historiske sentrum, finner vi denne fantastiske rekke-/endeboligen på 253 m2. Dette er en ideell bolig for familier. Bygget i 1996 og svært godt vedlikeholdt, skiller den seg ut med praktisk planløsning, naturlig lys, stor privat garasje og en herlig terrasse med fri utsikt mot fjellet og det ikoniske Castillo de Xàtiva. En komplett, komfortabel bolig, klar til innflytting, i en familievennlig og godt tilknyttet beliggenhet.

Boligen er fordelt over fire plan, og gir uavhengighet og funksjonalitet på hvert av dem.
På bakkeplan finner vi en romslig entré/velkomstområde og en stor privat garasje med plass til tre kjøretøy, utstyrt med automatisk port og ventilasjon. I tillegg har den en tank og en praktisk lagringsplass som er utnyttet i rommet ved trappen.
Første etasje rommer dagdelen, bestående av en lys spisestue/stue med balkong mot gaten, et komplett bad med dusj og ventilasjon, samt et stort separat kjøkken med vaskerom og behagelig, åpen utsikt mot fjellet. Et komfortabelt og funksjonelt rom for hverdagen.
I andre etasje ligger tre dobbeltrom, alle med god størrelse og utmerket innslipp av naturlig lys. Hovedsoverommet har eget bad en suite med badekar, mens resten av soverommene har et annet komplett bad som også er utstyrt med badekar, begge svært godt vedlikeholdt.
Siste etasje tilbyr en romslig loftsbod (buhardilla) med mange bruksalternativer: lekerom, kontor, andre stue, treningsrom eller til og med et ekstra soverom. Herfra får man tilgang til en fantastisk privat terrasse med flotte, åpne utsikter mot fjellet og Castillo de Xàtiva, et perfekt sted for å nyte friluft og ro i området.

Når det gjelder standard og komfort, er boligen klargjort for innflytting uten behov for oppussing. Hele huset er nylig malt, noe som gir en følelse av renslighet og godt stell fra første øyeblikk. Innvendige vinduer/dører er i tre, og utvendig har den vinduer Climalit, som forbedrer både termisk og akustisk isolasjon.
Den har kanalluft/vindusystem for aircondition i alle etasjer, som gir behagelig og jevn temperatur i hele boligen. I tillegg har hver etasje egen ringeklokke (telefonillo), en detalj som er spesielt praktisk i boliger fordelt på flere plan. Kjøkkenet leveres fullt utstyrt og i utmerket brukstilstand, med stekeovn, vitrokeramisk platetopp og avtrekkshette – praktisk talt som nytt.
Takket være at boligen er helt eksteriørvendt og har orientering øst og vest, får den rikelig med naturlig lys hele dagen og en behagelig gjennomgående ventilasjon. Alt dette, sammen med en lite trafikkert gate og et rolig boligområde, gjør denne eiendommen til et ideelt valg for dem som verdsetter komfort og ro uten å gi avkall på nærhet til nødvendige tjenester.

Xàtiva er en av byene med mest sjarm og tjenester i innlandet i Valencia, og har svært gode forbindelser med hovedstaden via motorvei og tog. Boligen ligger omgitt av alt man trenger i hverdagen, med supermarkeder som Hiperber, Mercadona og Charter mindre enn 10 minutters gange unna og knapt 5 minutter med bil. Den har også et utmerket utdanningstilbud, med offentlige skoler, privatskoler med avtale (concertados) og det prestisjetunge British School Xàtiva, en internasjonal skole som passer for familier som ønsker tospråklig utdanning, og som ligger bare 6 minutter med bil unna.
Det historiske sentrum ligger omtrent 10 minutters gange unna, der man kan nyte stemningen, butikker og de ikoniske middelaldergatene.