Kommersiell til salgs i Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Det selges lokale i Coll d’en Rabassa, som ligger i en enestående beliggenhet med åpent utsyn, ideelt både for kommersiell bruk og som investering. I vedtektene til sameiet er det tillatt å endre bruk til bolig.

Lokalet ble renovert for omtrent 10 år siden, inkludert oppgradering av det elektriske anlegget og de viktigste installasjonene. Det har avtrekk, sikkerhetsglass med termisk isolasjon (kald/varm), motoriserte persienner, klimaanlegg via kanaler og automatisk bom/anordning, med mulighet for manuell sperring.

Det har også en mesanin som i dag brukes som lagringsområde eller bod, veldig praktisk for å utnytte plassen bedre. I tillegg finnes det omtrent 1 meter ekstra høyde over det falske taket, slik at muligheten for å heve taket og få større visuell romfølelse kan vurderes.

Takflaten har plater med akustisk isolasjon, som gir mer komfort i rommet.

Et annet svært interessant punkt er at, i henhold til vedtektene til sameiet, er det tillatt å endre bruk til bolig, noe som åpner en attraktiv mulighet for dem som ønsker et prosjekt for ombygging, alltid underlagt gjeldende reguleringer for byutvikling og nødvendige tillatelser.

Felleskostnadene er svært lave, med et omtrent beløp på mellom 30 og 40 € hver tredje måned.

En utmerket mulighet i et av områdene med størst potensial i Palma, nær sjøen, med gode adkomster og alle tjenester i nærheten.