Byggetomt til salgs i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Urbantomtes land på 700 kvadratmeter i Mas Alba, som ligger på en rolig gate, men svært nær hovedatkomsten til Sitges. Arealet overstiger langt minimumstomten til utbyggingen (400 m2), og gir stor fleksibilitet for prosjektet samt svært god kvalitet på uteområdene.

Det har omtrent 45 meter fasade med allerede oppført gjerde, noe som innebærer en betydelig økonomisk og byggeøkonomisk besparelse. Topografien har en svak oppadgående helning fra gaten, ideell for å utvikle et hjem med direkte sammenheng mellom stue, hage og svømmebasseng i samme høydeplan, med sørvendt orientering.

Den hevede plasseringen i forhold til veien gir gode, åpne utsikter, privatliv og en svært behagelig følelse av romslighet.

Gjeldende plan- og bygningsreglement er det som gjelder for området hageby, intensitet III (Clave 10.1cc).
Maksimal tillatt høyde: plan i første etasje + plan i første etasje (maks. 8,00 m).
Avstand for separasjon til tomtegrenser: 3 meter til baksiden og sidene, og 6 meter til vei.
Maksimal bebyggelsesgrad: 30 % + 5 % for bygning til hjelpeformål.
Maksimal utnyttelsesgrad: 0,80 m2tak/m2grunn.

Eieren er ikke en stor innehaver.