Kommersiell til salgs i El Palmar, Murcia by, Murcia

Erfarne investorer vet at store lokaler, med gårdsplass og dobbelthøyde, ikke dukker opp hver dag.

Denne næringsleiligheten i El Palmar er en av de eiendelene som lar deg tjene på bruk, utleie eller ombygging.

Nøkkelinformasjon:
- 200 m2 bebygd areal
- Lysgård på 60 m2
- Innvendig dobbelhøyde
- Loft som i dag brukes som lager
- Bad
- Ny adkomstdør og nye glassruter til butikkvinduene
- Synlig fasade

Hvorfor dette er en god investering:
- Areal som er vanskelig å finne
- Nyttig høyde for omdisponering
- Romslig gårdsplass (nøkkel for verdistigning)
- Område med reell etterspørsel
- Flere muligheter: utleie, egen virksomhet eller endring av bruk

Denne typen eiendom tvinger ikke frem én enkelt strategi, og det er akkurat det investoren er ute etter.

Ideelle bruksområder:
- Investorer: studie for endring av bruk til bolig (i henhold til regelverket), prosjekt loft eller bolig med gårdsplass.
- Butikkinnehavere og fagfolk: klinikk, kontor, skole, showroom, servicesenter.
- Blandet prosjekt: virksomhet + verdistigning på eiendommen.

Beliggenhet:
I El Palmar, et etablert område, med kommersiell aktivitet, tjenester, fotgjengertrafikk og god kommunikasjon. Et miljø der lokaler leies ut og selges med smidighet.

Når et lokale kombinerer kvadratmeter + gårdsplass + høyde, slutter det å bare være en enkel næringsenhet og blir en eiendomsinvestering med potensial. Dette er en av de tilfellene.