Restaurant/Bar til salgs i Playa de las Americas, Arona, Tenerife

Leideholdt kafébar – traspaso €55,000

Las Américas – førsteklasses bolig- og turistområde
Leie: €2,500/måned + 2 måneders depositum

Vakkert presentert kafébar som er fullt utstyrt, med et omfattende mattilbud. Klar “turnkey” for umiddelbar drift – fra morgen til sen kveld.

Høydepunkter:

Beliggenhet & plass:
- Førsteklasses posisjon i Las Américas – stor og jevn strøm av både turister og fastboende gjennom hele året. Dokumentert for frokost, brunch, lunsj og kveldssalg
- Dobbelt lokale – svært romslig interiør med fleksibel sitteplassløsning
- Stor forterrasse – delvis overbygd bygningsoverbygg + ekstra kalesje for full skygge. Plass til ca. 25
- Innendørs servering – ca. 40 gjester. Totalt ca. 65 dekninger
- Svært god adkomst – garasje-/leveringsadkomst direkte til lager. Enkelt for leverandører

Bar & kaffeområde:
- Fullt utstyrt bar
- Profesjonelt oppsett for kaffemaskin for høy kapasitet
- Stor kake- og nedkjølt utstillingsdisk – ideelt for et bredt utvalg av hjemmelagde kaker, bakverk og desserter
- Kommersielle underbenk-kjøleskap, vask, avdrypper
- Planløsning laget for rask kaffe- og matservering hele dagen

Kjøkken/klargjøringsområde:
- Fullt utstyrt profesjonelt klargjøringskjøkken bakerst i baren
- Avtrekkssystem på plass
- Dobbelt sirkulært vaskeanlegg innebygd i innredning i rustfritt stål
- Utstyr inkluderer: stekeplate/grillplate, bain-marie, underbenk-kjøleskap, ismaskin, fritører
- Klargjøringsområder i rustfritt stål overalt
- Kommersielt tilpasset – håndterer et omfattende menykonsept: frokoster, smørbrød, tapas, småretter og middag på kvelden

Teknologi & systemer:
- Avansert kassesystem
- iPad-bestilling på terrassen – ordre sendes direkte til kassen i baren + kjøkkenpersonale. Rasker serveringen og reduserer feil

Åpningstider & bevilling:
- Kafébar-bevilling – tidlig morgen til sen kveld. Full fleksibilitet til å servere frokost, lunsj, ettermiddagskaffe og kaker, helt til kveldsdrinker og måltider

Tillegg:
- Toalettfasiliteter for damer og herrer nede
- To store lagerrom – svært god kapasitet for tørt/kjølt lager
- Direkte leveringsadkomst fra garasje til lager – ingen bæring i gatene

Leiedetaljer:
- Traspaso/leidehold: €55,000
- Månedlig leie: €2,500
- Depositum: 2 måneder til utleier

Derfor passer denne virksomheten:
1. Turnkey + omfattende meny – bare å gå inn og starte drift. Etablert for kaker, frokoster, mat hele dagen + kveldssalg
2. Fordel med bevilling – tidlig til sen åpningstid = maksimer inntekten sammenlignet med standard begrensninger for cafetería
3. Beliggenhet – blanding av bolig/turist = ekte 12-måneders drift
4. Kapasitet – ca. 65 dekninger + rask turnover på terrassen = stort inntektspotensial
5. Infrastruktur – riktig avtrekk, garasjeadkomst, stort lager. Bygd for volum
6. Moderne systemer

Ideelt for: erfarne operatører av kafé/bar, bakerikonsepter, nåværende eiere som ønsker å utvide, eller en investor som søker en driftssikret virksomhet med døgn-/heldagsdrift.

Visning anbefales.