Villa til salgs i Roses, Girona

Villa fullstendig renovert i et boligområde
Det absoluttte komforten i et moderne og solrikt miljø. Ligger i et rolig boligområde i Roses, i nærheten av stranden og butikkene, og her kan du oppdage denne praktfulle villaen på ca. 135 m² bebygd areal, på en tomt på 428 m². Eiendommen er fullstendig renovert med omhu, og denne villaen i én etasje er et ekte fredelig tilfluktssted badet i lys.

Et moderne og hjemmekoselig interiør
Planløsningen i villaen er utformet for å tilby flytende og behagelige oppholdsrom:
Inngang: En romslig entré som fungerer som et glasseterrasseområde, og gir en myk og lys overgang til innendørs.
Oppholdsrom: En stor mottaksstue som inkluderer en stue/spiseplass med peis, samt et kontorområde som passer perfekt for hjemmekontor. Det moderne kjøkkenet i åpen løsning er integrert sømløst i dette rommet.
Nattområde: Består av 3 komfortable soverom, et bad med WC og et andre uavhengig WC for ekstra bekvemmelighet.

Utendørsarealer dedikert til avslapning og sol
Takket være sin sørlige orientering får uteområdene optimal soling hele dagen:
Privat basseng: Et spektakulært saltvannsbasseng (6,50 x 2,70 m) sammen med sin utvendige dusj, ideelt for å kjøle seg ned i full ro.
Panorama: En trapp leder til en nydelig solterrasse med utsikt over havet og fjellene – det perfekte stedet for solnedgangene.
Parkering: Villaen har en lukket garasje og ekstra parkeringsplass på den sikre, innvendige gårdsplassen.

Beliggenhet og fasiliteter
Denne villaen tilbyr en privilegert livsstil i et populært nabolag, samtidig som den ligger nær strendene med finkornet sand og nær alle servicetilbud. Den krever ingen renovering: du trenger bare å flytte inn.

Sertifikat for energieffektivitet
Forbruk: E 259 kWh/m² per år
Utslipp: E 43 kg CO2/m² per år