Villa til salgs i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

I det rolige og ettertraktede boligområdet Villes del Vent i Jávea venter en frittliggende villa på sine nye eiere, og kombinerer privatliv, komfort og en livsstil i middelhavsstil. Eiendommen ligger på en tomt på 1.000 m², med en velholdt hage, svømmebasseng og et privat miljø omgitt av vegetasjon.

Eiendommen har 165 m² bebygd areal fordelt på to etasjer. Den tilbyr 4 komfortable soverom og 3 bad, med en ideell planløsning både for en familie og for dem som ofte har gjester.

Første etasje

Første etasje utgjør boligens hovedområde for dagtid. Her finner du en lys stue med adskilt sitte- og spiseområde. Høyt tak gir romslighet og særpreg, mens peisen forsterker den gode og varme atmosfæren og samtidig er praktisk i de kjøligere månedene. Store vindusflater gir utmerket naturlig lys og direkte adkomst til terrassen, hagen og bassengområdet.

Kjøkkenet er separat, fullt utstyrt og har sitt eget spisebord, en praktisk løsning for hverdagen. Ved siden av kjøkkenet ligger et vaskerom/betjeningsrom som øker funksjonaliteten og gjør det lettere å organisere plassen.

I denne etasjen er det også ett av soverommene, plassert ved et bad med dusj. Dette er en praktisk løsning for gjester eller for dem som foretrekker et soverom i første etasje. I tillegg finnes det et eget gjestetoalett.

Fra stuen er det direkte adkomst til hagen og terrassen, som sikrer en smidig forbindelse mellom inne og ute.

Ute finner du et privat svømmebasseng og en overbygd spiseplass, et funksjonelt område for avslapning og sammenkomster i store deler av året. Sydlig orientering gir meget god sol-eksponering, og utsikten mot Montgó-massivet tilfører en ekstra verdi og fremhever eiendommens beliggenhet.

Andre etasje

Andre etasje utgjør boligens private sone. Her er det tre soverom, inkludert hovedsoverommet. Hovedsoverommet tilbyr en romslig og god orientering, som sikrer rikelig med naturlig lys og en rolig atmosfære.

De to andre soverommene har funksjonelle mål og kan brukes som barnerom, gjesterom eller kontor.

I denne etasjen finnes også et felles bad med badekar.

Alle rom har air condition og radiatorer tilkoblet sentralvarme med gass. Eiendommen har i tillegg en installasjon av solcellepaneler på 4,5 kW og tilkobling til gassnettet, noe som forbedrer energieffektiviteten og reduserer vedlikeholdskostnadene.

Beliggenhet

Boligen ligger i et rolig område i Jávea, omtrent 10 minutters kjøring fra strendene. I nærheten finnes supermarkeder, restauranter og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

Nærheten til anerkjente internasjonale skoler som The Lady Elizabeth School og Xàbia International College gjør dette tilbudet til et attraktivt alternativ også for familier som planlegger å bo fast.

En annen fordel er rask adkomst til Moraira, omtrent 12 minutters kjøring unna. Moraira er et kyststed med et mer boutique-preg, kjent for sin elegante marina, sandbukter, restauranter på et høyere nivå og boligområder med rolige og ryddige villaer. Det er et verdsatt reisemål for internasjonale eiere, som kombinerer prestisje med en mer intim atmosfære enn de store turistområdene.