Villa til salgs i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Eleganse

Villa til salgs i Nueva Andalucía – moderne nybyggsvilla med privat basseng og panoramautsikt over fjellene
De som vurderer å kjøpe bolig i Nueva Andalucía, vil i dette eksklusive nybyggprosjektet finne en kombinasjon av moderne design, privatliv og finish av høy kvalitet. Beliggende i et rolig og boligpreget område nær Puerto Banús, tilbyr denne villaen et komfortabelt og energieffektivt bomiljø på Costa del Sol.

Planløsning og egenskaper:
Denne frittliggende villaen ligger på en romslig tomt på ca. 1 074 m², og er utformet med fokus på plass, lys og funksjonalitet. Det åpne stue-/kjøkkenområdet utgjør kjernen i boligen og knytter stuen sømløst sammen med et fullt utstyrt designerkjøkken. Store vinduer gir rikelig med naturlig lys og skaper en tydelig forbindelse mellom inne og ute.
Eiendommen har flere soverom med en-suite-bad og garderobeskap, inkludert en romslig mastersuite med direkte adkomst til en stor privat terrasse. Halvkellernivået tilbyr et allsidig rom som kan brukes som treningsrom, hjemmekino eller ekstra stueområde, i tillegg til et eget velværområde med badstue og jacuzzi.
Villaen er utstyrt med gulvvarme, air condition, avansert hjemmestyring og et energieffektivt aerotermisk system, noe som gir en energivurdering på A+.

Utendørsområde og fasiliteter:
Utsiden er utformet som en privat tilflukt, med anlagte hager, et svømmebasseng med økologisk filtersystem og et stilfullt bassenghus. Takket være villaens sørlige eksponering får den utmerket solinnfall og åpne utsikter over fjellene, hagen og bassenget. Den romslige terrassen gir god plass til utendørs spising og avslapning.
Privat parkering og inngjerdet tomt bidrar til både sikkerhet og privatliv.

Beliggenhet – høydepunkter:
Nueva Andalucía er et av Marbellas mest ettertraktede boligområder, kjent for sitt rolige miljø og nærheten til viktige fasiliteter. Med en kjøretur på fem minutter kommer du til Puerto Banús, strender, restauranter og internasjonale skoler. Golfinteresserte vil sette pris på mangfoldet av toppbaner i nærheten. Málaga lufthavn ligger ca. 45 minutter unna.
For dem som ser etter eiendom til salgs i Nueva Andalucía, gir denne beliggenheten en sterk balanse mellom ro og tilgjengelighet på Costa del Sol.

Denne villaen i Nueva Andalucía representerer en solid mulighet for dem som ønsker et moderne, bærekraftig og romslig hjem i Sør-Spania. Egnet for fastboende, som feriebolig eller som investering i eiendomsmarkedet på Costa del Sol.