Finca/Herregård til salgs i Jijona / Xixona, Alicante

Eiendom: «Mas dels Tretse Pins», også kjent som Mas del Retor de abajo.

Den ligger i kommunen Jijona, i grensen mot Torremanzanas, i området kjent som ABIO (delområdet La Serratella).

Bebyggelsen har ca. 690 m2 til boligformål, i tillegg til 140 m2 til lager/garasje og 130 m2 til gårdsplass (ifølge matrikkelen er det 960 m2 bebygd i to etasjer over 628 m2 i grunnflate).

Bebyggelsen består av to deler: hovedhus, bygget på 1940-tallet og fullstendig renovert på 1970-tallet, og det gamle huset fra 1700-tallet, som i dag brukes til landbruk, med vingård/presshus (lagar), kjeller med 6 tønner av amerikansk eik, stekeovn til brød og lager. Alt dette er i første etasje og i første etasje/etasje over.

Eiendommens matrikkelreferanse (by): 0007002YH2700S0001II, innenfor Polígono Serratella DS Sector 3 205 T 0D 0S 0001.

Matrikkelreferansene for tomten er:
- 03083A005000220000X. Ifølge matrikkelen: 102.613 m2.
- 03083A010000370000XS. Ifølge matrikkelen: 115.200 m2.
- 03083A010000380000XZ. Ifølge matrikkelen: 7.766 m2.

Ifølge matrikkelen er det 22,5 hektar.

Huset har elektrisitet med egen linje for middels spenning og transformator opptil 25 ampere.

Det har ledningsvann fra Jijonas kommunale tjeneste (uten begrensning i vannmengde), og i tillegg til landbruksbruk 2 brønner (i dag ute av bruk) og to sisterner: én regnvannsisterne og én som forsynes av vanningsleia (acequia) fra elven, brukt til hagen.

Landbruksmessig har det en fornyet beplantning av mandeltrær på ca. 5.000, for det meste av sorten marcona (de siste årene er det høstet mellom 7.000 kg og 15.000 kg) og 120 oliventrær som produserer ca. 3.500 kg oliven.

I første halvdel av forrige århundre produserte den hovedsakelig druer til vin og korn, men vinrankene ble rykket opp på grunn av filokseraepidemien.

Den har egen inngjerdet (rørlagt) vanningsleie/kanal fra Torremanzanas-elven (som avgrenser eiendommen i nordvest) med rett til vannrant (tanda) registrert i Tribunal de las Aguas de Valencia.

Eiendommen tilhører en jaktterreng/ jaktområde (større og mindre vilt) med rett til 2 jaktkort (pases) og en avtale om at hver enkelt jakter på sitt.

Fra et estetisk synspunkt, ved boligen og festet til vanningsleia, finnes det en registrert holmeik/stenek (carrasca), ansett som en av de 4 største i provinsen.