Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Flott bolig i hjørnet, beliggende i en elegant rasjonalistisk bygning, i et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i bydelen Gran Vía, kun få meter fra Jardines del Turia, Carrer Colón og det ikoniske Mercado de Colón. En unik eiendom som kombinerer romslighet, lys og sjarmen ved klassiske valencianske bolighus, med høye tak og en enestående planløsning som gir uendelige muligheter for oppussing, slik at man kan skape en virkelig spektakulær og personlig bolig.

Boligen har et areal på 185 m² bruksareal med fellesarealer, ifølge Catastro, og 167 m² bruksareal i boligen, fordelt på en svært praktisk og funksjonell måte. Det som særlig utmerker seg er de tre store utvendige rommene mot fasaden, alle med store vindusflater som fyller rommene med rikelig naturlig lys gjennom hele dagen, i tillegg til å tilby behagelige, frie utsikter.

Vi kommer inn i boligen via en stor og elegant entré. Til venstre finner vi et koselig salongrom eller kontor i rektangulær plan, helt utvendig og med store vinduer mot fasaden. Deretter ligger den imponerende stuen/spisestuen, med romslige dimensjoner og store vindusflater som ytterligere fremhever tilførselen av naturlig lys og sol, og skaper et varmt, lyst og svært behagelig rom.

Hovedsoverommet, som også vender mot fasaden, skiller seg ut med sin store romslighet og komfortable rektangulære plan. Det har eget bad en suite og utmerkede vindusflater som gir lys og naturlig ventilasjon.

Det uavhengige kjøkkenet ligger i den bakre delen av boligen. Det er svært romslig, lyst og funksjonelt, med god tilgang på naturlig lys takket være orienteringen mot en stor indre gårdsplass (patio de manzanas). I tillegg har det en praktisk galleri-løsning som gir verdifull ekstra lagrings- og bruksplass.

Boligen har også to ytterligere store rom, en praktisk garderobe/omkledningsrom og et andre komplett bad, utformet for å gi maksimal komfort i hverdagen.

Eiendommen har heis, og i nær fremtid vil gårdsplassen bli tilpasset trinnfri adkomst (cota cero), noe som vil forbedre tilgjengeligheten betydelig og samtidig øke bygningens verdi ytterligere.

Et hjem med sjel, romslighet og store muligheter, ideelt for dem som ønsker å skape en eksklusiv bolig ved å hente tilbake all essensen og elegansen fra klassiske bolighus i en helt enestående beliggenhet.

Salgspris: 900.000 €.
Energieffektivitets-sertifikat under utarbeidelse.