Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Fantastisk hjørnebolig beliggende i en elegant rasjonalistisk bygning, i ett av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i bydelen Gran Vía, kun noen få meter fra Jardines del Turia, Calle Colón og det ikoniske Mercado de Colón. En unik eiendom som kombinerer romslighet, lys og sjarmen ved klassiske valencianske eiendommer, med høye tak og en enestående planløsning som gir uendelige muligheter for renovering, slik at du kan skape en virkelig spektakulær og personlig bolig.

Boligen har et areal på 185 m² oppført med fellesarealer, ifølge Catastro, og 167 m² oppført som boligareal, fordelt på en svært praktisk og funksjonell måte. Særlig fremheves de tre store rommene ut mot fasaden, alle med store vindusflater som fyller rommene med rikelig naturlig lys hele dagen, i tillegg til å tilby behagelige, åpne utsikter.

Vi kommer inn i boligen via en romslig og elegant entré. Til venstre finner vi et hyggelig lite salong-/kontorrom i rektangulær plan, som vender fullt ut mot fasaden, med store vinduer. Deretter ligger den imponerende stuen/spiseplassen, med sjenerøse dimensjoner og store vinduer som ytterligere forsterker innslippet av naturlig lys og sol, og skaper et varmt, lyst og svært behagelig rom.

Hovedsoverommet, som også vender ut mot fasaden, skiller seg ut med sin store romslighet og praktiske rektangulære utforming. Det har eget bad en suite og utmerkede vinduer som gir lys og naturlig ventilasjon.

Det uavhengige kjøkkenet ligger i boligens bakre del. Det er svært romslig, lyst og funksjonelt, med stort innslipp av naturlig lys takket være orienteringen mot en bred indre gårdsflate (patio de manzanas). I tillegg har det en praktisk galleri-løsning som tilfører verdifull ekstra lagrings-/funksjonsplass.

Boligen har også to andre romslige soverom, en praktisk garderobe/omkledningsrom og et andre komplett bad, planlagt for å gi maksimal komfort i hverdagen.

Eiendommen har heis, og i nær framtid vil gårdsrommet bli tilpasset med trinnfri adkomst (cota cero), noe som vil forbedre tilgjengeligheten betydelig og ytterligere øke bygningens verdi.

En bolig med sjel, romslighet og enorme muligheter, ideell for dem som ønsker å skape en eksklusiv residens ved å hente tilbake all essensen og elegansen til klassiske eiendommer, i en helt suveren beliggenhet.

Salgspris: 900.000 €.

Energiytelsesattest under utarbeidelse.