Finca/Herregård til salgs i Vélez-Blanco, Almería

Enebolig på landet med 3 soverom og 3 bad, med garasje, basseng og uthus i Vélez-Blanco, Almería

Et imponerende landsted/farmhus i skråning med mer enn vanlig størrelse, frittliggende, med 3 soverom og 3 bad (2 en-suite), med tilknyttet garasje, stor overbygd terrasse med BBQ, et svømmebasseng på 5 m x 4 m med tilhørende teknisk rom for pumpe og rom for verktøy, samt to store betongbassenger (vannreservoarer). Det finnes også et ekstra stort frittliggende uthus (59 m²) som ligger på et lavere nivå sentralt.

Eiendommen ligger på en bratt tomt på 10 409 m² fordelt på en rekke terrasser med ulike oliventrær og mandeltrær, med virkelig fantastiske utsikter mot fjellsiden La Muela. Eiendommen ligger i et pittoreskt forhøyet område nær Sierra María–Los Vélez Natural Park, innen 5 minutters kjøring til både den vakre byen Vélez-Blanco og den større markedsbyen Vélez-Rubio med mange fasiliteter. 35 minutter til den historiske byen Lorca med stort kjøpesenter, og 60 minutter til strendene i Águilas og San Juan de los Terreros.

Dette landlige tilfluktsstedet er et ideelt familiehus for dem som søker ro og stillhet, da det har fullstendig og total privatliv.

Byggets størrelse (inkludert garasje): 190 m².

Stort lagerbygg: 59 m².

Øvrige uthus (teknisk rom for bassengpumpe, lite rom for verktøy ved siden av pumprommet, et annet frittliggende lite lagerrom og 2 overjordiske betongvannreservoarer): 60 m².

AFO er på plass.

Energiytelsesattest (EPC): Utslipp: D. Forbruk: D.

Eiendomsskatt: Ca. 324 € betalt årlig.

Privat grusvei i betong på ca. 100 meter (med metallport ved inngangen) av en lokal grusvei uten asfalt på ca. 700 meter leder til forsiden og til den ene siden av huset, som er hele belagt med betong, med romslig parkeringsplass.

Huset ligger over to plan og består av:

Nede – Stor overbygd terrasse foran. Hoveddøren åpner til en entré. Til venstre åpner en dør til en stor åpen stue–kjøkken–spisestue med innbygde skap og apparater som gasskomfyr med avtrekk over, kjøl-fryseskap, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Dobbel terrassedør fra stuen gir ut til den overbygde terrassen med BBQ. Tilbake i entréen leder en bue til høyre til et spiskammers/teknisk område, et stort familiebad og et dobbelt soverom.

En trapp fra entréen leder til

Overetasje – som består av en gang/fordelingsrom. Til høyre et romslig dobbelt soverom med innebygde garderobeskap og et en-suite dusjrom. Til venstre leder en bue til en kort korridor, og der inne er det et annet dobbelt soverom, også med innebygde garderobeskap og et en-suite dusjrom, samt en stor åpen terrasse med fantastiske utsikter.

Uteareal

På den ene siden av boligen er det en stor overbygd terrasse med BBQ bygd i murstein.

På den andre siden av huset er garasjen. Ved siden av ligger svømmebassenget på 5 m x 4 m med tilhørende teknisk rom for pumpe og rom for verktøy.

Bak huset på et øvre nivå er det to svært store overjordiske betongvannreservoarer med en kapasitet på flere hundre tusen liter.

Lenger ned på hovedhuset, nær inngangsporten til eiendommen, er det et frittliggende lagerbygg på 59 m².

Lenger ned på eiendommen på ulike nivåer finnes noe dyrkbar og fruktbar mark på terrasser, som allerede er plantet med mandel- og oliventrær og som passer perfekt til en grønnsakshage. Eiendommen har tilgang til landbruksvann.

Eiendommen forsynes av et svært effektivt komplett solcelleanlegg med 16 solcellepaneler på 230 W hver, samt en inverter og 12 store batterier.

Vann fra hovednett er tilkoblet.

Eiendommen har sentralvarme med radiatorer som allerede er installert i hvert rom (kjele er ikke på plass).

Godkjent septiktank installert.