Bedrift til salgs i Pedreguer, Alicante

Strategisk investering med utviklingspotensial i Marina Alta-regionen.

En udelelig tomt på 1110 m2 legges ut for salg, beliggende på Avenida Augusto Villalonga, den viktigste industrielle og kommersielle gjennomfartsåren i Pedreguer, en nøkkelbeliggenhet på Costa Blanca Nord med utmerket tilgang til motorveiene AP-7 og N-332.

Tomtesammensetning

Hovedindustribygg på 470 m2
Ekstra industribygg på 320 m2
Byggebar bytomt på 320 m2
Salgspris

€595 000
Kun €536/m2

En klart konkurransedyktig pris, under gjennomsnittet for industrimarkedet i Marina Alta-regionen.

Bekreftet utviklingspotensial

Den kommunale byplanleggingsrapporten bekrefter at tomten er klassifisert som bytomt, kode 1B, med mulighet for bebyggelse.

Denne faktoren multipliserer eiendelens potensial og åpner døren for ulike utviklingsstrategier:

Nye kontorer eller butikklokaler.
Blandet kommersiell-boligprosjekt.
Utvidelse av eksisterende fasiliteter.
Markedsføring for salg eller utleie.

Hvorfor er denne investeringen annerledes?

3 registrerte eiendommer med én eier.
Etablert soneklassifisering.
Stor allsidighet i bruk: industri, næring eller utvikling.
Potensial for umiddelbar lønnsomhet.
Høyt verdistigningspotensial.

Investeringsstrategier:
Industriell leieavtale med en estimert bruttoavkastning mellom 6,6 % og 8,1 %.
Renovering og påfølgende salg med potensiell kapitalgevinst på 18 % til 31 %.
Byutvikling som utnytter byggetillatelsene på tomten.

Førsteklasses beliggenhet

Bare:

15 minutter fra Dénia
20 minutter fra Jávea
55 minutter fra Alicante og flyplassen
En uslåelig mulighet

Få eiendommer på Costa Blanca Nord kombineres i én enkelt eiendel:

Pris under markedspris
Juridisk sikkerhet
Bekreftet utviklingspotensial
Flere utviklingsstrategier

Hvis du ser etter en fremtidsrettet investering med betydelig verdiskapingspotensial, fortjener denne eiendelen din umiddelbare oppmerksomhet.