Leilighet til salgs i Capuchinos, Málaga by, Málaga

Investeringsmulighet i hjertet av Málaga.

Nøkkelferdig pris: 1.700.000 €

Arbeider påbegynt og fullført, blant annet: elektrisk installasjon med tilhørende samsvarserklæring, heis, riving, sanitærarbeider, murerarbeid, klargjøring av vegger og himlinger.

Boligbygg med plan i sokkeetasje + 4 etasjer, beliggende i et av områdene med størst fremtidsutsikter i byen. Består av 6 boliger (2 per etasje) og en forretningslokale i sokkeetasjen på 67 m² bebygd areal, som tilsammen gir ca. 420 m² bebygd areal. Har heis og felles takterrasse.

Boligene har mellom 56 m² og 62 m² bebygd areal (35 m² og 44 m² bruksareal), hvorav én har hems og ekstra soverom. Forretningslokalet tilbyr stort potensial for å omgjøres til en bolig med 2 soverom eller til fellesområde i tilfelle et coliving-opplegg.

Strategisk beliggenhet: få minutters gange til historisk sentrum, Universidad de Málaga og Hospital Civil. Område med høy etterspørsel etter utleie både på langtids- og korttidsopphold, ideelt for repositionering som boligprodukt, turistprodukt eller coliving for 7 eller 8 optimaliserte enheter.

Prosjektet omfatter en fullstendig rehabilitering av bygningen, der de 6 eksisterende boligene optimaliseres, at bruken av forretningslokalet endres, og at alle fellesarealer renoveres, uten behov for omfattende konstruksjonsarbeider.

Overlevering planlagt til slutten av 2025, med eiendelen fullt ferdig, boliger klare til innflytting og alle installasjoner tilpasset gjeldende regelverk.

En solid investering i en beliggenhet midt i urban omforming, med stort potensial for verdiøkning og flere muligheter for utnyttelse.