Kommersiell til salgs i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Solgt tannlegeklinikk til salgs i Cala Ratjada, Mallorca

Denne veletablerte tannlegeklinikken selges på grunn av eierens pensjonering. Den ligger i et utmerket sentralt område i dette populære tyske reisemålet, rett ved siden av en offentlig parkeringsplass. Klinikken, som ligger i første etasje, finnes i en hjørnebygning med få enheter, og ble modernisert i 2006. Tilbudet deles opp i kjøp av lokalet for 580.000 € og anskaffelse av eksisterende utstyr, pasientliste og tillatelser for 220.000 €.

Lokalet har ca. 173 m² bruksareal, gulvvarme, klimaanlegg, alarmsystem og strålende (radiant) tak. Hjørneplasseringen gir ca. 25 meter glassfasade, med PVC-rammer produsert i Tyskland, doble vinduer med termisk isolering og sikkerhetsglass. Det følger med tre parkeringsplasser i garasjen i underetasje.

Denne klinikken, med lang fartstid og et svært godt rykte innen segmentet for premium/varer med høy standard, har en stor pasientportefølje, inkludert tyske innbyggere, lokale og tilbakevendende turister. Klinikken passer både for individuelle og gruppeavtaler, ettersom den har tre fullt utstyrte behandlingsrom. Kjøperen kan starte umiddelbart etter å ha innhentet nødvendige tillatelser, takket være en allerede eksisterende driftstillatelse. I tillegg til behandlingsrommene har den en hyggelig resepsjon og et venterom. Et separat røntgenrom er utstyrt med en standard røntgenmaskin og en 3D-maskin. Det finnes et steriliseringsrom og et toalett tilpasset pasienter. Ved siden av personaltoalettet ligger serverrommet, der serversystemet for datasystemet er plassert. Et ekstra rom kan brukes som kontor eller som enda et behandlingsrom (for eksempel for en fysioterapeut).

Alle faste bygningsdeler og skillevegger er laget i høykvalitets trearbeid og har tekniske detaljer i toppklasse.

På grunn av boligens planløsning er tilbudet også attraktivt for investorer. Tannlegen leier ut lokalet og trenger kun en innledende investering på 220.000 €.

Egenskaper ved bygningen:
- Fasade på 25 meter med sikkerhetsglass
- Klimaanlegg
- Granittgulv
- Gulvvarme
- Strålende (radiant) tak
- 3 parkeringsplasser i underjordisk garasje
- Alarmsystem

Utstyr:
- 3 fullt utstyrte behandlingsrom
- Resepsjon
- Venterom
- Røntgenrom med 2 utstyrsenheter (1 x 3D)
- Steriliseringsrom
- Toalett for pasienter
- Toalett for personalet med servicrom
- Datasystem
- Lydanlegg
- Næringslisens og -tillatelser
- Stor pasientportefølje

Ekstra rom med 2 innganger, kan brukes som kontor eller fremleies.