Villa til salgs i El Carmoli, Cartagena, Murcia

Denne unike frittliggende kystvillaen med fantastiske 180-graders sjøutsikter er til salgs i det svært ettertraktede boligområdet El Carmoli, bare en kort spasertur fra strendene ved Mar Menor. Den har 4 soverom, 2 bad og har et byggeareal på 223 m2 på en tomt på 400 m2.

Villaen ligger i en hevet posisjon og har derfor nydelige utsikter, inkludert Mar Menor og det kjente La Manga Strip.

Boligrommene ligger over tre plan, og adkomst skjer via en rolig vei som leder til en elektronisk betjent port for kjøreadkomst, samt en fotgjengerport med ringeklokke (intercom) og kamera.

På inngangsplanet finner du to praktiske boder for sykler, hageredskaper og poolterrassemøbler osv. Hele forhageområdet er fullstendig flislagt med trappetrinn opp til et 7 m x 3,5 m svømmebasseng, med en dusj ved et romslig terrasseområde foran bassenget som er ideelt for avslapning, soling og underholdning av gjester. Herfra fører trappetrinn opp på høyre side av huset, hvor det er et W.C. og et ekstra lagerrom. Derfra kan du komme til baksiden av huset, der det finnes et overdekket Lavadero/Utility-område med skyvedører i glass og adkomst utenfra til kjøkkenet.

Også via poolterrassen er det enda et sett med trappetrinn som leder opp til det romslige, lyst opplyste treveranda-/glassverandaområdet (conservatory) med to glassider og balkongdører som fører ut til en balkong som for tiden brukes som et beplantet område. På den ene siden av glassverandaen er det en overdekket Bar-b-que-områder med en ekstern skorstein. Glassverandaområdet har et gjennomsiktig tak i karbonfiber og har uttrekkbare solgardiner for ekstra skygge om sommeren. Fra glassverandaområdet fører hovedinngangsdøren inn i en svært stor stue/spisestue, som har to doble balkongdører som går videre inn i glassverandaen, begge med elektronisk kontrollerte persienner/solgardiner, som gir fantastiske sjøutsikter. Hele villaen har gulv i laminat av høy kvalitet med tre-look og mange innfelte taklamper. Helt i enden av hovedrommet er det et område som for tiden brukes som et studie/arbeidsrom, og herfra videre til et dobbelt soverom med vindu og et stort innebygd garderobeskap.

Fra stuen har du adkomst til det store, fullt innredede kjøkkenet, som har benkeplater i granitt, et rikelig utvalg av skap i gulv- og veggseksjoner, en vask i rustfritt stål, innebygd elektrisk stekeovn med keramisk platetopp og avtrekksvifte over. Det er et stort amerikansk kjøleskap og fryser, oppvaskmaskin og en mikrobølgeovn på øye/høyde (i samme nivå), i tillegg til et vindu som gir utsikt gjennom stuen til sjøen. En dør fra kjøkkenet leder ut til det lyse Lavadero/Utility-området.

Fra kjøkkenet går det en korridor, med et dobbelt soverom på venstre side med et stort innebygd garderobeskap, og på høyre side er det et fullt flislagt familiedusjrom med en dusj i dobbel størrelse og glassdører, W.C., bidet og et servantmøbel med speil over. Helt i enden av korridoren ligger hovedsoverommet med et romslig garderobe-/klesområde og et fullt flislagt tilknyttet dusjrom (en-suite), som har enda en dusj i dobbel størrelse med glassdører, W.C., bidet og et servantmøbel med speil over. Foranvinduet gir også utmerket utsikt mot sjøen.

Fra poolterrassen er det igjen et sett med trappetrinn som leder opp til det store fjerde soverommet, som for tiden brukes som et kunstneratelier, med 2 sett med skyvedører i balkong-/terrassedører som fører ut til et solarium/terrasseområde med fantastiske utsikter over Mar Menor og fjerne fjell. Dette rommet vil være et utmerket alternativ som en selvbetjent leilighet eller som ekstra gjesteinnkvartering.

Inne i El Carmoli finnes en bar/restaurant med svømmebasseng, bare noen få minutters gange fra villaen. En kjøretur på fire minutter tar deg til strendene ved Los Urrutias, der det finnes flere barer og restauranter, et supermarked og et apotek osv. Den nærmeste store markedbyen med alle fasiliteter er Los Alcázares, kun 15 minutters kjøring unna. Den historiske havnebyen Cartagena ligger omtrent 22 minutter unna. Den nye internasjonale Murcia-flyplassen ligger 32 minutter unna. Det finnes flere populære golfbaner innen 10 minutters kjøring.

Nåværende eier har utnyttet enhver mulighet til å gi den beste bruken av denne vakkert beliggende eiendommen, som også har klimakontroll i hele boligen og elektronisk kontrollerte vindusblinds/persienner. Den overlegne, opphøyde sjøutsikten gjør denne eiendommen ideell for en stor familie eller som feriebolig, og den kan også passe som innkvartering for besøkende.