Villa til salgs i Totana, Murcia

Frittliggende luksusvilla på 332 m2 bygd på en stor tomt på over 5 500 m2, med 4 senger og 3 bad, i tillegg til et privat svømmebasseng på 10 m x 5 m. Moden anlagt hage og fantastiske utsikter over landskap og fjell. Inkluderer solcellepaneler/solenergi.

Hage og uteområder: Huset ligger på det høyeste punktet av en romslig tomt på over 5 500 m2, utformet for minimal vedlikehold med utsikt i alle retninger til Sierra Espuna nasjonalpark, Carrascoy-fjellene og Guadalatin-dalen. Adkomst via elektrisk betjente sikkerhetsporter med ekstern ringeklokke/intercom-forbindelse til huset, og hus og hage ligger på en tomt på 3 000 m2. Hagen er fylt med et imponerende utvalg av velholdte busker og trær valgt ut fra deres egnethet til det lokale klimaet, vakre krukker og plantekar, i tillegg til et fantastisk svømmebassengområde som passer perfekt for sosialt samvær og avslapning. Øvre og nedre terrasser gir et valg av rolige steder for lesing, sløving, kos og middag, mens et sentralt område med steinmurer gir et blikkfang av blomstrende buskarter. For dem som er opptatt av selvforsyning, finnes det et område på 2 500 m2 med en frukthage av frukttrær og en grønnsakshage for å dyrke grønnsaker hele året.

Uteliv: Med to store terrasseområder, begge utstyrt med grill og med flere sitteområder, er denne hagen perfekt for avslapning eller sosialt samvær. Et ideelt sted for å nyte de enestående omgivelsesutsiktene, eller bare kjøle seg ned i det romslige 10 m x 5 m-bassenget i nyreform. Svømmebassenget har romerske trinn for enkel adkomst, har soldusj og er omgitt av en stor terrasse. Eiendommen har også en separat tilførsel av vann til vanning, som gir en rimelig måte å vanne hagen og etterfylle svømmebassenget på. Solcellepaneler produserer noe av den elektrisiteten eiendommen trenger, slik at strømregningene blir lavere. Hvis du liker et prosjekt, finnes det en underetasje på 150 m2 med strøm og vann. Den brukes i dag til bilparkering og lagring, men den kan egne seg til ombygging til mer boareal, for eksempel en separat «Granny»-anneks.

Boareal: Det er to separate innganger foran på eiendommen. Hovedinngangen leder inn i en gang som deler eiendommen i soveområder til venstre og oppholdsrom til høyre, inkludert stue, solstue, kjøkken, vaskerom, toalettrom og et separat «quiet»-stueområde i rommet som opprinnelig var ment som soverom 4.

Hovedstue: Dobbelt takhøyde gir hovedstuen et slående «wow»-preg og bidrar til å hindre overoppheting i de varme somrene, samtidig som komforten om vinteren opprettholdes av en særegen, innebygd ved-/loggvarmer-stove. Dobbeltglassede dører leder fra stuen til solstuen og den store terrassen, og skaper en attraktiv forbindelse mellom inne- og uteareal. To dekorative glassmalerier i vinduer skaper et interessant blikk mot den bakre terrassen, mens to store høye vinduer bader stuen i naturlig lys. Det er meget god internettilkobling i hele huset, i tillegg til satellitt-TV.

Solstue: Solstuen er ekstraordinær, med tilbaketrukne glassvegger rundt hele, som gjør at solstuen kan fungere som et flott, høykvalitets ekstra uteområde med utsikt over fjellene i Sierra Espuna Regional Park store deler av året. Solstuen leder ut til den store bakre terrassen og grillområdet, som har de samme fantastiske utsiktene. Men om vinteren, når glasspanelene er på plass, gir solstuen et varmt tilfluktssted for å maksimere både fordelene av vinterens sol og gleden av utsikten. Ideelt om vinteren for å nyte en morgenkaffe, en rolig lunsj, ettermiddagste eller en tidlig kveldscocktail i solen uten å måtte pakke seg inn ute.

Kjøkken: Det fantastiske kjøkkenet i familie-størrelse er et sted hvor enhver seriøs kokk ville følt seg hjemme. Mer enn nok antall vegg- og underskap av høy kvalitet er nøye montert, og er satt opp mot kontrasterende ekte marmorbordplater. Det finnes en herlig, innmontert granitt dobbel butlerskum/benkekjøkkenvask, og alle som tilbereder mat på kjøkkenet vil glede seg over utsikten til svømmebassenget og utsikten til terrassen. På mange måter er det som en moderne versjon av det gamle bondehus-kjøkkenet, med god plass til et fullt spisebord med stoler, men med moderne apparater, inkludert en innebygd halogen platetopp og avtrekksenhet, elektrisk ovn og et stort kjøl-/fryseskap. Dobbelt glass skyvedører bidrar til å lyse opp rommet med naturlig lys og gir praktisk tilgang til ute-terrassen.

Vaskerom: Vaskerommet har klargjort røropplegg for vaskemaskin, tilstrekkelig plass til ekstra apparater som ekstra kjøleskap eller frysere, i tillegg til et montert vaskeservantmøbel og granitt benkeplater.

Toalettrom: Halvflislagt toalettrom med WC og servant.

Quiet-stue (soverom 4): Egnet til bruk som et ekstra stueområde, hjemmekontor, musikkrom, leserom eller som et fjerde soverom. Det har sin egen separate dør til fremsiden av eiendommen med adkomst til bassengområdet, et stort vindu med utsikt mot den bakre terrassen, og innebygde garderobeskap. Rommet kan fungere godt som gjesterom for gjester som ønsker å komme og gå som de vil. Rommet har varm/kald klimaanlegg.

Soveavdelinger: Med unntak av soverom 4 og toalettrommet nede, ligger alle soveområder og bad på venstresiden av gangen når du går inn hoveddøren.

Soverom 1: Romslig dobbelt soverom med fullt innbygde garderobeskap som gir oppheng for klær og forhåndsmonterte skuffer, vindu, taklys/vifte, varm/kald klimaanlegg.

Soverom 2: Romslig tomannsrom/tomanns-/dobbelt soverom med fullt innbygde garderobeskap som gir oppheng for klær og forhåndsmonterte skuffer, vindu, taklys/vifte, varm/kald klimaanlegg.

Familiebad: Fullt flislagt med vask, W.C., dobbel størrelse walk-in dusj med glass for privatliv.

Hovedsoverom: Et stort, romslig, imponerende og storslått dobbelt soverom med taklys/vifte, vinduer med tofasetter og eget bad. Garderober og et sminkebord/skuffemøbel er bygd inn og skjuler TV-en på en smart måte. Varm/kald klimaanlegg.

Eget bad: Et fullt flislagt, romslig eget bad med badekar i hjørne med dusjfeste, bidet, W.C. og håndvask.