Villa til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Eksklusivt nøkkelferdig prosjekt for en ultraluksuriøs villa beliggende i La Reserva de Sotogrande, et av de mest private og selekte boligområdene i Sør-Europa. Et inngjerdet område med 24-timers vakthold hvor stillhet, natur og privatliv definerer livsstilen.

Eiendommen ligger på en høytliggende tomt på over 4 400 m2 og har åpen panoramautsikt over havet, golfbanen og det naturlige miljøet, noe som gir en unik følelse av romslighet, lys og kontakt med landskapet.

Med mer enn 2 300 m2 bygget areal er denne residensen unnfanget som et moderne tilfluktssted hvor arkitektur og natur integreres naturlig. Stein, tre og vegetasjon kombineres for å skape rom som formidler ro, eleganse og velvære.

Distribusjon og rom

Boligen er fordelt over to nivåer med en organisering tenkt for absolutt komfort og privatliv:

Øvre etasje:
6 soverom en suite, inkludert en imponerende master-suite av stor størrelse med garderobe, bad og tilgang til private terrasser med åpen utsikt.

Hovedetasje:
Romslig stue med store vindusflater og direkte tilgang til panoramaterrasser
Åpent designkjøkken og spisestue
Vinkjeller
Kontor

Velvære- og fritidsområde:
Privat spa
Oppvarmet innendørs svømmebasseng
Treningsrom
Kinosal
Spillerom

I tillegg har eiendommen en uavhengig leilighet for personell, garasje for 4 biler og mer enn 500 m2 med terrasser fordelt på overbygde og åpne flater.

Eksteriør og omgivelser

Hagen er nøye designet med lokal vegetasjon og integreres perfekt i det naturlige landskapet, noe som skaper et miljø med total diskresjon.
Utendørs infinity-basseng åpner seg mot horisonten og blir det sentrale punktet for å nyte klimaet, utsikten og roen.
Orienteringen og designet gjør det mulig å nyte naturlig lys hele dagen og en konstant forbindelse mellom inne og ute.

Teknologi, komfort og bærekraft

Boligen inkluderer toppmoderne systemer:
Fullstendig smarthus-system (domotikk)
Effektiv klimastyring via aerotermi
Gulvvarme
Heis
Integrert lydsystem
Høy energieffektivitet og bioklimatisk design

Alt er tenkt ut for å tilby maksimal komfort med minimal energipåvirkning.

Livsstilen i Sotogrande

Å bo i Sotogrande betyr tilgang til en av de mest eksklusive livsstilene i Sør-Europa. Et miljø som kombinerer:
Golfbaner i verdensklasse
Polo, tennis og vannsport
Marina, strandklubber og førsteklasses restauranter
Internasjonale skoler
Sikkerhet, privatliv og et internasjonalt samfunn

Bare noen minutter fra La Reserva Club, naturlige strender og alle tjenester, med utmerket forbindelse til Marbella, Gibraltar og flyplassen i Malaga.

En eiendom for ekstraordinære kunder

Denne villaen er ikke bare en eiendom, det er en livsstilserklæring. Ideell for internasjonale kjøpere som søker privatliv, moderne arkitektur, naturlige omgivelser og en investering på høyt nivå i en av de mest eksklusive beliggenhetene på Costa del Sol.