Villa til salgs i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

En oase av ro i hjertet av Costa Brava

Oppdag denne sjarmerende boligen som ligger i et av de mest hyggelige boligområdene i Calonge, omgitt av natur og plassert strategisk mellom Calonge og Platja d’Aro. Et privilegert miljø som kombinerer privatliv, ro og nærhet til noen av de beste strendene på Costa Brava.

Huset, som er fordelt på to praktiske etasjer, er utformet for å få mest mulig ut av naturlig lys og komfort. På hovedplanet finner du en koselig stue-spisestue med varm og lys atmosfære, sammen med et moderne og funksjonelt kjøkken. På samme plan ligger to soverom og et komplett bad. Både stuen og kjøkkenet har direkte adkomst til hagen, noe som skaper en perfekt forbindelse mellom inne og ute.

På øverste plan ligger hovedsuiten, et intimt og eksklusivt rom skapt for avslapning og ro, ideelt som personlig tilfluktssted.

Uteområdet inviterer til å nyte den mediterrane livsstilen: et flatt tomteareal med privat basseng, en chill-out-sone og en hyggelig grillplass med stor utebord, perfekt for å dele uforglemmelige øyeblikk med familie og venner.

Eiendommen har også en uavhengig anneksdel med to ekstra rom, som passer utmerket som gjestesoverom, kontor, treningsrom eller lekerom. I tillegg har den åpen garasje og ekstra lagringsplass.

En unik mulighet til å bo omgitt av natur, med full komfort og få minutter til havet.

Calonge, med sin sjarmerende gamleby av middelaldersk opprinnelse, ligger i hjertet av Baix Empordà, omgitt av furuskog og eikeskog som gir et privilegert naturlig miljø og en svært god livskvalitet. Bare noen minutter unna ligger Sant Antoni de Calonge, kommunens maritime område, kjent for sine strender og viker med krystallklart vann som Torre Valentina.

Beliggenheten er upåklagelig, svært nær også Palamós, med sin anerkjente fiskerihavn og alle tjenester, og med Platja d’Aro, kjent for sitt store utvalg av handel, gastronomi og underholdning.

I tillegg har eiendommen en utmerket tilkobling via C-65, som gjør det enkelt å komme seg til Girona, Barcelona og Frankrike. Girona lufthavn ligger kun 35 km unna, og Barcelonas lufthavn ca. 115 km unna.

Tilstand på eiendommen: God. Bruksareal: 108 m². Bebygd areal: 271 m². Byggeår: 1994. (CEE): Forbruk: G 349 kWh/m² år. Utslipp: E 61 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: 8XWD0TYSY. Bebygd/boligsertifikat (cédula de habitabilidad): CHG00721926001. Ligger i et anspent område. Honorar: honorarer for eiendomsforvaltning er inkludert i salgsprisen. Eier: ikke storforvalter.