Leilighet til salgs i Tormos, Valencia by, Valencia

Investeringsmulighet med kulturarvsprofil: eiendel med 10 % avkastning i Campanar, Valencia.

Vi presenterer en eiendom med høy ytelse under modellen «Total Ready» (nøkkelferdig), som ligger i et av områdene med størst etterspørsel etter leie i Valencia: bydelen Campanar. Denne eiendommen er optimalisert for drift av coliving, og sikrer full utnyttelse og forenklet forvaltning.

• Planløsning: 5 romslige soverom konfigurert som separate hvileenheter.
• Privat utstyr: hvert rom har individuell klimakontroll (air condition) og eget kjøleskap, som maksimerer komfort og beboerens uavhengighet.
• Fellesarealer: 2 separate bad, et fullt utstyrt designkjøkken og et vaskeriområde med tørketrommel.
• Tilstand: totalrenovering ferdigstilt for 6 måneder siden. Det som skiller seg ut er finish med venetiansk puss (stucco), fornyet utvendig tømrerarbeid og bevaring av originale dører restaurert.
• Bygning: andre etasje i sameie med heis.
• Utgangspris: 238.000 €
• Månedlig kontantstrøm: 2.000 € brutto (umiddelbart tilbakevendende inntekter).
• Årlig avkastning (yield): 10 %.
• Operativ fleksibilitet: det tilbys mulighet til å kjøpe eiendelen med betalingsdyktige leietakere som allerede er på plass, eller ledig for beboere.
• Ekstern forvaltning: mulighet til å beholde den nåværende forvaltningsselskapsenheten for en 100 % passiv investering.

Strategisk beliggenhet

Plassert på Carrer de Conchita Piquer, midt i hjertet av Campanar. En førsteklasses beliggenhet ved metroholdeplasser og kommersielle områder, som sikrer en minimal ledighetsrate og en høy verdistigning i området på mellomlang sikt.