Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Dette er en bolig i townhouse-stil i første etasje i Marina Plaza-komplekset, som føles mer som et privat hjem enn som en leilighet. Den ligger helt i første linje ved havet i Portixol, en beliggenhet som i praksis fungerer som Palma sin første rad. Etter å ha gått gjennom boligen er det umiddelbare inntrykket absolutt stillhet og lys. Selv om du har noen få skritt til den livlige promenade-kystlinjen, inkluderte totalrenoveringen førsteklasses lydisolerende glass som fullstendig fjerner summingen fra kysten.

Planløsningen har fokus på en enorm stue, spisestue og kjøkken på 90 m2. Det er sjelden å finne et åpent rom i denne størrelsen i Portixol som klarer å føles intimt. Gulvet veksler mellom kjølig naturstein og varmt heltre parkett, brukt til å definere ulike soner uten behov for vegger. Kjøkkenet er et seriøst arbeidsrom, utstyrt med Amarula-kvartsitt og Miele-hvitevarer, inkludert et dobbelt vinkjøleskap og en Quooker-kran. Det er plassert slik at du alltid ser mot vannet mens du jobber.

Hovedsuiten og det andre soverommet ligger begge adskilt for økt personvern, og hvert har sitt eget bad en suite. Håndverket i dører i tre fra gulv til tak og seks meters lange seksjoner med garderober i myk berøring viser et detaljnivå som vanligvis er forbeholdt tilpassede villaer. I praksis styres huset av et Loxone-smart system, noe som betyr at du kan kontrollere gulvvarmen, Sonos-lydanlegget og sikkerheten fra telefonen din – til og med før du har landet på flyplassen.

Terrassen fungerer som en ekte forlengelse av stuen. Siden glassfronten er helt tilbaketrappet (retraktil), kan du åpne hele hjertet av 90 m2 av huset mot sjøbrisen. Dette er en svært spesiell livsstil her; du får tryggheten ved et lukket fellesskap med vakt 24/7 og felles svømmebassenger, men du har din egen private inngang og muligheten til å gå direkte til Playa Can Pere Antoni-promenaden fra dørtrinnet ditt.

Living like a local

Portixol har gått fra å være en beskjeden fiskerlandsby til å bli Palmas mest sofistikerte kystforstad. Å bo her betyr at morgenrutinen din sannsynligvis inkluderer en gå- eller sykkeltur langs den dedikerte kyststien som går rett forbi komplekset. Denne stien forbinder deg med sentrum av Palma på ca. 15 minutter til fots.

For trening har du en padelbane inne i fellesskapet, men området rundt er en paradis for landeveissyklister og løpere. Nærliggende marinaer, inkludert Club Nàutic Portitxol, er perfekte for båt-eiere som vil ha båten sin synlig fra hjemmet.

Området er usedvanlig godt tilpasset familier. Du er omtrent 10 til 15 minutter fra de viktigste internasjonale skolene i området rundt Palma. Rafa Nadal Academy i Manacor ligger 35 minutter direkte med bil via Ma-19. God forbindelse er områdets sterkeste salgsargument; du kan være i Palma lufthavns skrankeområde på 10 minutter og i high-end-butikkene på Avenida Jaime III på 5 minutter.

Viktige fakta

Innvendig areal: 212 m2
Tomtestørrelse: Ikke relevant (lukket fellesskap med privat inngang)
Terrasse-størrelse: 10 m2 (integrert perfekt i oppholdsarealet)
Soverom: 2 (begge en suite)
Bad: 2,5 (2 en suite pluss et gjestetoalett med utsikt mot havet)
Orientering: Direkte mot Sør, mot havet
År for renovering: 2025/2026 (nybygg, første gangs beboelse)
Avstander: 10 minutter med bil til flyplassen, 5 minutter med bil til sentrum av Palma, 0 minutter til stranden

Spørsmål og svar

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Dette er en førstegangsbolig etter en totalrenovering av kjernen. Du får størrelsen til et townhouse-hus på 212 m2, med tryggheten til et lukket kompleks 24 timer i døgnet. Kombinasjonen av havutsikt i første linje og en privat inngang gjør dette til et helt unikt funn i Portixol.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
Palma lufthavn: 10 minutter med bil.
Sentrum av Palma: 5 minutter med bil eller 15 minutter til fots.
Nærmeste strand: Direkte privat tilgang til Playa Can Pere Antoni.
Internasjonale skoler: 10–15 minutter med bil.
Lokale barer/restauranter: 2 minutter til fots fra Portixol sin promenade.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
Portixol-promenaden er kjent for steder som Cocco Portixol og Ola del Mar. Du har også det sofistikerte Nassau Beach Club like i nærheten.

Q4: Hvorfor er den perfekte partneren for å kjøpe denne eiendommen?
Denne informasjonen er utelatt fordi den inneholder reklame fra meglerselskapet.

Q5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?
Portixol tilbyr en strandlivsstil uten å gå på kompromiss med bykomfort. Det er flatt, lett å komme seg frem i og holder seg aktivt hele vinteren, noe som gjør det til ett av få områder på øya som fungerer perfekt som helårsbolig.