Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Dette er en bolig i rekkehusstil i planløsning i første etasje i Marina Plaza-komplekset, som føles mer som et privat hus enn en leilighet. Den ligger helt i første rekke mot havet i Portixol, en beliggenhet som i praksis fungerer som første rad i Palma. Etter å ha gått gjennom eiendommen er det umiddelbare inntrykket fullstendig stillhet og lys. Selv om den ligger få skritt fra den livlige strandpromenaden, har en totalrenovering inkludert førsteklasses lydisolerende glass som fjerner kystbråket fullstendig.

Planløsningen er sentrert rundt en stor stue, spisestue og kjøkken på 90 m2. Det er sjeldent å finne et åpent rom av denne størrelsen i Portixol som likevel klarer å føles intimt. Gulvet går sømløst mellom kjølig naturstein og varm massivt tregulvparkett, brukt for å definere ulike soner uten behov for vegger. Kjøkkenet er et seriøst arbeidsrom, utstyrt med cuarcita Amarula og Miele-hvitevarer, inkludert en dobbel vinkjøler og en Quooker-kran. Det er plassert slik at du alltid ser ut mot vannet mens du jobber.

Familiesuiten og det andre soverommet er begge avsatt for ekstra privatliv, og har hvert sitt eget bad en suite. Håndverket i dører i tre fra gulv til tak og seks meter lange seksjoner med skap i soft-touch-utførelse viser et detaljnivå som vanligvis er forbeholdt skreddersydde villaer. I praksis styres huset av et smartanlegg Loxone, noe som betyr at du kan kontrollere gulvvarmen, Sonos-lydsystemet og sikkerheten fra telefonen din – til og med før du har landet på flyplassen.

Terrassen fungerer som en ekte forlengelse av stuen. Siden glassfasaden kan trekkes helt tilbake, kan du åpne hele 90 m2 i boligen mot havbris. Dette er en svært spesifikk livsstil her; du har tryggheten til et lukket fellesskap med vakt- og vaktholdstjeneste 24/7 og felles svømmebassenger, men du har egen privat inngang og mulighet til å gå direkte til Playa Can Pere Antoni-promenaden fra døren din.

Å bo som en lokal

Portixol har gått fra å være en beskjeden fiskerlandsby til å bli Palmas mest sofistikerte kystnabolag. Å bo her betyr at morgenrutinen din sannsynligvis inkluderer en spasertur eller sykkeltur langs den dedikerte kyststien som går rett forbi kompleks. Denne stien forbinder deg med sentrum av Palma på omtrent 15 minutter til fots.

For sport har du en padelbane i fellesskapet, men området rundt er et paradis for landeveissyklister og løpere. Nærliggende marinaer, inkludert Club Nàutic Portitxol, er perfekte for båt-eiere som ønsker at båten deres skal være synlig fra hjemmet.

Området er ekstra godt posisjonert for familier. Du er omtrent 10 til 15 minutter unna de viktigste internasjonale skolene i Palma-området. Rafa Nadal Academy i Manacor ligger 35 minutter direkte med bil via Ma-19. Tilgjengeligheten er det sterkeste salgsargumentet; du kan være ved innsjekkingsskranken på Palma lufthavn på 10 minutter og i butikker i høy prisklasse på Avenida Jaime III på 5 minutter.

Viktige nøkkeltall

Innvendig areal: 212 m2

Tomtestørrelse: Ikke relevant (lukket fellesskap med privat inngang)

Terrasse-størrelse: 10 m2 (integrert perfekt i oppholdsarealet)

Soverom: 2 (begge en suite)

Bad: 2,5 (2 en suite pluss et gjestetoalett med utsikt mot havet)

Orientering: direkte mot sør, mot havet

År for renovering: 2025/2026 (nybygg, første gangs bruk)

Avstander: 10 minutter med bil til flyplassen, 5 minutter med bil til sentrum av Palma, 0 minutter til stranden

Spørsmål og svar-seksjon

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Dette er en bolig for første gangs innflytting etter en totalrenovering av kjernen. Du får skalaen til et rekkehus på 212 m2 med tryggheten til et lukket kompleks 24 timer i døgnet. Kombinasjonen av havutsikt i første rekke og en privat inngang gjør dette til et helt unikt funn i Portixol.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
Palma lufthavn: 10 minutter med bil.
Sentrum av Palma: 5 minutter med bil eller 15 minutter til fots.
Nærmeste strand: direkte privat tilgang til Playa Can Pere Antoni.
Internasjonale skoler: 10–15 minutter med bil.
Lokale barer/restauranter: 2 minutter til fots fra Portixol strandpromenade.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
Portixol-promenaden er kjent for steder som Cocco Portixol og Ola del Mar. Du har også det sofistikerte Nassau Beach Club kun noen få skritt unna.

Q5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?
Portixol tilbyr en strandlivsstil uten å ofre byens bekvemmeligheter. Det er flatt, gang- og sykkelvennlig, og holder seg aktiv hele vinteren, noe som gjør det til ett av få områder på øya som fungerer perfekt som helårsbolig.