Hus til salgs i Lezuza, Albacete

Tradisjonelt landsbyhus til salgs i Lezuza – komplett renoveringsprosjekt med stort potensial

Et tradisjonelt landsbyhus med mye sjel tilbys for salg i kommunen Lezuza, ideelt som et komplett renoveringsprosjekt for fast bolig, feriebolig eller investering i landlig turisme.

Eiendommen er bygget i 1900 og tilbyr ca. 100 m² fordelt over to etasjer, samtidig som den beholder trekk som er typiske for tradisjonell arkitektur i La Mancha. Dette er en eiendom med svært gode muligheter for omfordeling og modernisering, samtidig som den opprinnelige sjarmen til et klassisk spansk landsbyhus bevares.

Nåværende planløsning og fasiliteter

Første etasje:
- Hovedstue med tradisjonell peis, som gir stort potensial til å skape et varmt og koselig oppholdsrom i rustikk stil.
- To soverom som ligger i første etasje.
- Tidligere kjøkkenområde som krever full renovering og helt nytt opplegg.
- Adgang til en privat, innvendig gårdsplass, ideelt for å lage en uteplass, et spiseområde eller en liten hage.
- Utvendig toalett i et gammelt stallområde, som i dag kun er utstyrt med WC og som krever full renovering for å oppfylle moderne standard.

Andre etasje:
- Åpent areal med store muligheter for omfordeling.
- Potensial for å lage flere ekstra soverom, et kontor, et studio, et gjesteområde, eller til og med en separat, uavhengig boenhet, avhengig av kjøperens behov.

Tilstand og renoveringskrav

Eiendommen krever full renovering, med følgende forbedringer som særlig anbefales:
- Full utskifting og installasjon av kjøkken.
- Full renovering av bad.
- Oppgradering av det elektriske og rørleggertekniske anlegget.
- Befaring og istandsetting av taket, som for øyeblikket er ganske gammelt.
- Forbedring av termisk isolasjon og vinduskarmer.
- Innvendig omfordeling for å optimalisere plass og øke boarealet.

Takket være konstruksjonen og dimensjonene tilbyr eiendommen svært godt potensial for å bli:
- Et familiefunksjonelt hjem i rustikk stil.
- En eiendom for landlig turisme eller et gjestehus.
- En rolig feriebase.
- Et rimelig investeringsprosjekt med sterkt potensial for verdiøkning etter renovering.

Pris

Prisantydning: €12,000.

Beliggenhet og omgivelser

Lezuza er en rolig landsby i provinsen Albacete, omgitt av natur og kjent for sin tradisjonelle atmosfære og avslappede livsstil. Området har høy verdi for sitt historiske kulturarv og landlige miljø, noe som gjør det ideelt for dem som søker ro, privatliv og god livskvalitet.

Landsbyen har grunnleggende tjenester, lokale butikker og gode veiforbindelser til større byer i Castilla-La Mancha og Valencia-regionen.

Omtrentlige avstander:
- Albacete: 50 km.
- Valencia: ca. 200 km.
- Alicante: ca. 175 km.
- Alicante–Elche lufthavn: rundt 220 km.
- Murcia: ca. 180 km.
- Costa Blanca-strendene: mellom 2 og 2,5 timer med bil, avhengig av reisemålet.

Beliggenheten er særlig attraktiv for dem som ønsker å nyte en rimelig landlig eiendom med relativt enkel tilgang til store byer og kystområder ved Middelhavet.