Villa til salgs i Mont-ras, Girona

Eiendom med turistlisens i Mont-ras gamleby

Dette unike hjemmet ligger i den historiske kjernen av Mont-ras, en gammel kommune strategisk plassert mellom sletten, havet og fjellene i Les Gavarres. Omgivelsene skiller seg ut med sin ro og verdifulle arkitektoniske kulturarv, med rester som spenner fra romerske arkeologiske steder til forsvarstårn fra 1300- og 1400-tallet og den karakteristiske kirken Church of Sant Esteve. Det er også et ideelt utgangspunkt for å utforske landlige stier som forbinder nærliggende landsbyer, eller som leder ut i naturen.

Eiendommen ligger på en skjønnsomt opparbeidet tomt på 1 080 m², og tilbyr en nøye planlagt løsning over tre nivåer, materialer av høy kvalitet, et privat svømmebasseng, en turistlisens og romslige innendørs- og utendørsarealer.

I første etasje er oppholdsrommet innredet rundt et fullt utstyrt spise-i-kjøkken som åpner mot spisestuen og et lyst vinterhage, et ekstra rom laget for å nyte utsikten hele året, med direkte adkomst til hagen. Dette nivået fullføres av en romslig hovedsuite og et gjestebad.

Soveområdet ligger i øverste etasje, der det finnes tre doublesuiter med innebygde garderober og tregulv, alle med rikelig naturlig lys.

Kjelleren tilfører betydelig funksjonalitet, ettersom den omfatter rikelig med parkering og et stort flerbruksrom som passer ideelt til arrangementer. Dette området har sitt eget separat kjøkken, vinkjeller og gjestebad, og gir et fullt uavhengig rom for fritid, sosiale sammenkomster eller praktisk innkvartering av servicepersonell.

Når det gjelder kvalitetsdetaljer, har boligen innfatninger med dobbel glass for optimal termisk og akustisk isolasjon, samt gulv i porselenssteintøy i fellesområdene. En enestående mulighet for dem som søker komfort, privatliv og eleganse i et idyllisk miljø.

Beliggenhet

Baix Empordà er et fylke som ligger i provinsen Girona, i Nord-Katalonia.

Det er fylket for viker og klipper, for middelalderarv, for mattradisjonen kjent som «Sea and Mountains», og for beskyttede naturområder, takket være sine rike landskap.

Et flatt, grønt område med små veier og stier som gjør at du kommer tett på rismarker, vinmarker, olivenlunder og avlinger av solsikker.

Costa Brava, med sine kontraster mellom klipper og fine sandstrender, er stjernen i dette fylket, med de mest bemerkelsesverdige byene som Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals eller Calella de Palafrugell, noe som gjør dette til det vakreste kystområdet i Catalonia.

Nærmeste flyplass er Girona-Costa Brava Airport, som ligger bare 21 km unna.

Baix Empordà har blitt et ideelt område både for ferie og for å bo året rundt.