Villa til salgs i Partaloa, Almería

Imponerende frittliggende villa med stort potensial i Partaloa (Almería)

Denne betydelige frittliggende villaen i én etasje tilbyr en ekstraordinær mengde plass og fleksibilitet. Med en stor hovedbolig, dobbel garasje, romslig verksted og en mulig gjesteanneks, er denne eiendommen en sjelden perle for dem som ønsker å skape et hjem som virkelig er tilpasset deres behov. Plassert på en romslig tomt uten direkte naboer, nyter villaen fred, privatliv og utsikt mot fjellene og det omkringliggende landskapet. Eiendommen ligger i utkanten av det ettertraktede området Piedra Amarilla i Partaloa, og ligger kun 8 minutters kjøring fra byen Albox, som tilbyr et bredt utvalg av supermarkeder, butikker, banker og medisinske tjenester. Med enkel adkomst via motorvei A-334 er strendene i Vera, Garrucha og Mojácar kun 35–40 minutter unna.

Eiendommen nås via en adkomst med port som åpner mot et stort forområde med nok plass til mange kjøretøy, inkludert en praktisk dobbel garasje. Et andre sett med porter leder til en sjarmerende, sentral gårdsplass, som gir en følelse av ankomst og knytter hovedvillaen sammen med anneksene.

Når du kommer inn i hovedvillaen, går du inn i en entré. Til venstre ligger et svært romslig service-/teknisk rom, større enn kjøkkenene i de fleste standardboliger, med rikelig oppbevaringsplass og som kan fungere som et ekstra spiskammer eller et sekundært vaskerom. Herfra fører en dør direkte til det enorme verkstedet på 60 m², perfekt for restaurering av klassiske biler, et profesjonelt atelier, et hjemmegym eller for å gjøre det om til mer boareal. For ekstra bekvemmelighet har verkstedet sitt eget bad helt bak.

Hovedkjøkkenet ligger til høyre for entréen, og tilbyr rikelig med skapplass, et utvalg av hvitevarer og plass til et uformelt frokostbord. Dette henger sammen med en stor formell spisestue, utstyrt med en uavhengig peisovn/stov med pellets, som fungerer som hjertet i hjemmet. Herfra får du tilgang til den romslige stuen, et lyst rom med peis/ildsted med pelletsinnsats, air condition og store terrassedører som åpner mot den private bakhagen. Spisestuen gir også adgang til et allsidig innvendig rom, som i dag brukes som bibliotek/kontor.

En egen gang leder til hvilesonen, som består av tre utrolig romslige dobbeltsoverom og et fjerde fleksibelt rom som kan fungere som et enkelt soverom, barnerom eller et dedikert hobbyrom. To av soverommene har air condition og eget bad med dusj i plan med gulvet. Det tredje dobbeltsoverommet har en sjarmerende walk-in-garderobe med innebygde skap. Hovedsuiten er virkelig palassaktig, med mer enn 30 m² og direkte adgang via terrassedører til hagen. Boligen kompletteres av et stort familie-bad, utstyrt med badekar og en separat dusj.

Uteområdet er like imponerende. Hovedhagen er et beplantet område med et utvalg frukttrær og gruspartier, som gir et fantastisk utgangspunkt for videre utvikling. For øyeblikket huser tomten en frittstående bygning dedikert til en jacuzzi. I tillegg, festet til enden av hovedhuset med egen separat inngang, finnes det et moderne anneks, som i dag er utstyrt med et moderne kjøkken og et bad med dusj i plan med gulvet. Dette rommet passer ideelt som en sofistikert utendørs sommerkjøkkenløsning for underholdning ved bassenget, eller det kan enkelt omgjøres til uavhengig gjesteinnkvartering.

Selv om eiendommen krever en viss grad av modernisering og forbedringer, er den fortsatt fullt beboelig og gir et solid grunnlag for en større forvandling. Det er estimert at den, når den er ferdigstilt i høy standard og med basseng, kan nå en markedsverdi på 400.000 € eller mer, noe som representerer en enestående investeringsmulighet.