Ubebygd land til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Byggbar tomt til salgs i det ettertraktede boligområdet Costa Nova-Cap Martí, i Jávea/Xàbia. Dette er en brukt, konsolidert tomt, ideell for de som ønsker å designe og konstruere et skreddersydd hjem i en av de mest etablerte og fredelige sonene på Costa Blanca. Beliggenheten kombinerer ro, privatliv og nærhet til tjenester, noe som gjør det til et veldig attraktivt alternativ både for helårsboende og for en andre bolig eller investeringsprosjekt.

Eiendommen er av typen «byggbar», noe som betyr at tomten er klassifisert for boligbygging, med forbehold om lokale planbestemmelser og tilsvarende kommunale lisenser. Tomten er en brukt tomt i et allerede utbygd nabolag, og den ligger i et miljø med eksisterende boliger, gater og infrastruktur. Dette gir en klar referanse for stil, volum og orientering som kan oppnås med et fremtidig prosjekt.

Tomtens beliggenhet i Costa Nova-Cap Martí gjør at den ligger en kort kjøretur fra Jáveas viktigste strender, det historiske sentrum og Arenal-området, der du finner restauranter, butikker, supermarkeder og fritidstjenester. Beliggenheten gjør det mulig å designe et hjem som maksimerer naturlig lys, kryssventilasjon og glede av uterom som terrasser, hager og et privat basseng, avhengig av det endelige prosjektet. Dette landet er et blankt lerret i en konsolidert kystenklave, klar for å skape en skreddersydd villa i et av de mest verdsatte områdene i Jávea / Xàbia.

Funksjoner og utstyr
Som en byggbar tomt i en boligurbanisering er eiendommen innrammet i et område der de vanlige grunnleggende tjenestene er tilgjengelige eller i nærheten, for eksempel tilgang til strøm og drikkevannsnett, telekommunikasjon og offentlige veier med offentlig belysning. Som en brukt tomt i Costa Nova-Cap Martí er den omgitt av eneboliger og villaer, som vanligvis har private hager, bassenger og parkeringsplasser, noe som gir en klar referanse for hvilken type konstruksjon som kan etableres.

Topografien og egenskapene til denne typen tomter gjør det normalt mulig å bygge en enebolig i flere plan med uteområder, grøntområder og utsiktspunkter som utnytter lyset fra Middelhavet. Avhengig av de spesifikke planparametrene i området (byggbar koeffisient, maksimal høyde, tilbaketrekninger og belegg), er det mulig å prosjektere et komfortabelt familiehus med rikelig med innvendige og utvendige rom. Tomten er på grunn av sin natur og beliggenhet egnet for å integrere moderne energieffektive løsninger, som solcellepaneler, systemer for oppsamling av regnvann og bærekraftig hagedesign.

Costa Nova-Cap Martí er preget av rolige boliggater med lite trafikk, noe som gjør det spesielt attraktivt for dem som søker privatliv og en avslappet livsstil. Tomtens beliggenhet gjør det mulig å skape utendørs oppholdsrom, sommerkjøkken, pergolaer og avslappingssoner, noe som er typisk for middelhavshjem. I tillegg er det mulig å bygge en privat parkeringsplass på tomten - enten i form av en garasje eller en åpen parkeringsplass - noe som gjør det praktisk og komfortabelt å bygge i fremtiden. Alt dette gjør tomten til et utmerket utgangspunkt for et personlig prosjekt tilpasset behovene til de fremtidige eierne.

Område
Tomten ligger i Costa Nova-Cap Martí, et av de klassiske boligområdene i Jávea/Xàbia, på Spanias nordlige Costa Blanca. Dette området er kjent for sine rolige, grønne omgivelser med furutrær og middelhavsvegetasjon, og for å være en kort kjøretur fra noen av de vakreste vikene i regionen. Fra Costa Nova-Cap Martí er det kort vei til den pittoreske Cala Ambolo og den populære Cala Granadella. Cala Ambolo ligger ca. 2–3 km fra området, mens Cala Granadella ligger ca. 3–4 km unna, noe som gjør at de kan nås på ca. 5–10 minutter med bil, avhengig av nøyaktig posisjon i Costa Nova. Disse buktene byr på krystallklart vann, steinete og rullesteinsbelagte strender. Det er gode forhold for bading, snorkling og kajakkpadling.

I tillegg til disse buktene ligger Arenal-stranden (Playa del Arenal), Jáveas viktigste sandstrand med strandpromenade, restauranter og butikker, omtrent 5–6 km unna, noe som tilsvarer rundt 10–15 minutter med bil. Dette gir en utmerket balanse mellom roen i et boligområde og enkel tilgang til en livlig strandpromenade med alle slags tjenester og fritidsmuligheter.

Når det gjelder flyforbindelser, er den nærmeste store flyplassen Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn (ALC), som ligger ca. 100–105 km sør for Jávea/Xàbia. Med bil tar reisen vanligvis ca. 1 time og 15–30 minutter, avhengig av trafikken og den valgte ruten (vanligvis via AP-7 eller N-332). I nord er Valencia lufthavn (VLC) et annet alternativ, i samme avstand - ca. 115–125 km - og vanligvis 1 time og 30 minutter med bil.

Costa Nova-Cap Martí har gode veiforbindelser med resten av Jávea/Xàbia, med tilgang til supermarkeder, skoler, medisinske tjenester, sportssentre og det sjarmerende historiske sentrum av byen, alt innen en kort kjøretur. Området er ideelt for dem som setter pris på en rolig boligatmosfære, nærhet til viker og utsiktspunkter, og muligheten til å nyte turstier, sykling og alle slags nautiske aktiviteter langs kysten. Denne beliggenheten kombinerer naturlig skjønnhet, bekvemmelighet og gode kommunikasjoner, noe som gjør det til et godt valg for et fremtidig hjem eller en investering på Costa Blanca.