Leilighet til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Romslig duplex-bunnleilighet med stor privat hage og havutsikt i La Duquesa. Vi presenterer denne attraktive duplex-bunnleiligheten i La Duquesa, som ligger i et rolig og godt tilkoblet boligområde, og som passer like godt som fast bolig som for å nyte ferier ved sjøen. Den skiller seg ut med sin utmerkede planløsning over to plan, store private hage og vakker panoramautsikt over havet og det naturlige miljøet.

Eiendommen har i dag 3 soverom og 2 bad, hvorav ett er eget bad på det øvre planet, og tilbyr en svært komfortabel og funksjonell planløsning for familier, eller for dem som ønsker mer romslighet og privatliv. Med et bebygd areal på 94 m² og en spektakulær privat hage på 127 m² gir boligen mulighet til å installere en pergola og skape ulike utemiljøer, som et chill out-område, et utendørs spiseområde eller et lekeområde.

Boligen selges uten møbler og uten installert kjøkken, slik at den kommende eieren kan designe den fullt ut etter egen smak og tilpasse hvert område etter egne behov. Stue-spiseområdet gir et utmerket grunnlag for å skape et romslig og lyst oppholdsrom, og det finnes til og med mulighet til å utvide dette området ytterligere ved å fjerne veggen til ett av de nåværende soverommene, samtidig som boligen beholder tre soverom. Videre har den overbygde garasjen et stort ekstra potensial, da den enkelt kan omgjøres til et fjerde soverom, et kontor, et treningsrom eller et flerfunksjonsrom. Dersom denne endringen gjennomføres, vil boligen fortsatt beholde privat parkering takket være parkeringsplassen utendørs som følger med eiendommen.

Blant egenskapene er det gulv i marmor, installert klimaanlegg på soverommet i det øvre plan, bod og to private parkeringsplasser: én overdekket og én utendørs. Boligområdet har felles hager, basseng for voksne og barnebasseng, i tillegg til fellesområder som er ideelle for å nyte tiden sammen som familie.

I tillegg er det planlagt at hele boligområdet skal males helt i løpet av de kommende månedene, en forbedring som allerede er godkjent og som ikke vil innebære noen ekstra kostnad for den nye eieren, og som vil gi enda mer verdi og attraktivitet til komplekset.

Beliggenheten er en av de store styrkene: mindre enn 5 minutter med bil ligger Puerto de la Duquesa, strendene i Manilva, supermarkeder, restauranter, skoler og alle slags tjenester. Området er også omgitt av kjente golfbaner som Doña Julia Golf, La Duquesa Golf og Finca Cortesín, noe som gjør dette til et utmerket valg for golfentusiaster og for dem som søker ro. Sotogrande ligger omtrent 10 minutter unna, Estepona 15 minutter, Gibraltar ca. 30 minutter og Málaga internasjonale lufthavn litt over en time, med enkel adkomst via motorveien A-7.