Kjedet enebolig til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Romslig tomannsbolig i første etasje med stor privat hage og sjøutsikt i La Duquesa

Vi presenterer denne attraktive tomannsboligen i første etasje i La Duquesa, som ligger i et rolig og godt tilknyttet boligområde, og passer både som fast bolig og for å nyte ferier ved sjøen. Boligen utmerker seg med en utmerket planløsning over to plan, en stor privat hage og flotte panoramautsikter over havet og det naturlige omkringliggende miljøet.

Eiendommen har for tiden 3 soverom og 2 bad, hvorav ett er en suite på øvre plan, og tilbyr en svært komfortabel og funksjonell løsning for familier eller for dem som ønsker romslighet og privatliv. Med et bebygd areal på 94 m² og en spektakulær privat hage på 127 m² gir denne boligen mulighet for å installere en pergola og skape ulike utemiljøer, som en chill out-sone, spisestue utendørs eller en lekeplass.

Boligen selges umøblert og uten installert kjøkken, noe som gjør at den fremtidige eieren kan utforme den helt etter egen smak og tilpasse hvert område etter behovene sine. Stue-spisestuen gir et utmerket utgangspunkt for å skape et stort og lyst oppholdsrom. Det finnes til og med mulighet til å utvide denne sonen ytterligere ved å fjerne veggen i ett av de nåværende soverommene, og samtidig beholde boligen med tre soverom.

I tillegg har den overbygde garasjen et stort ekstra potensial, siden den enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom, kontor, treningsrom eller et flerbruksrom. Dersom denne endringen gjennomføres, vil boligen fortsatt ha privat parkering takket være utvendig parkeringsplass som følger med eiendommen.

Blant egenskapene finner du marmorgulv, air condition installert på soverommet på øvre plan, bod samt to private parkeringsplasser: én overbygd og én utvendig. Boligområdet har felles hager, svømmebasseng for voksne og barnebasseng, i tillegg til fellesområder som er ideelle for å nyte tiden sammen som familie.

Videre er det planlagt at hele boligområdet skal males helt i løpet av de kommende månedene, en forbedring som allerede er godkjent og som ikke vil innebære noen ekstra kostnad for den nye eieren, og som dermed gir enda mer verdi og attraktivitet til komplekset.

Beliggenheten er en av dens store styrker: mindre enn 5 minutter med bil ligger Puerto de la Duquesa, strendene i Manilva, supermarkeder, restauranter, skoler og alle typer tjenester. Området er også omgitt av anerkjente golfbaner som Doña Julia Golf, La Duquesa Golf og Finca Cortesín, og blir dermed et utmerket valg for golfentusiaster og for dem som søker ro. Sotogrande ligger rundt 10 minutter unna, Estepona 15 minutter, Gibraltar omtrent 30 minutter og Málaga internasjonale lufthavn litt over en time, med enkel adkomst via motorveien A-7.