Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Helt renovert villa, uavhengig hovedsuite.

Luksus av modernitet i et miljø av ro. Ligger i et stille, ettertraktet boligområde i Empuriabrava, oppdag denne praktfulle frittliggende villaen på ca. 143 m² bebygd areal på en tomt på 381 m². Fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet. Eiendommen tilbyr enestående komfort i hverdagen, der design og teknologi kombineres.

Elegant interiør og ytelser på toppnivå.
Villaens planløsning er utformet for å maksimere lysinnslipp og gi fullstendig uavhengighet til beboerne:
Oppholdsrom: Et romslig mottaksrom som inkluderer en stor stue-spisestue, åpent mot et moderne kjøkken i åpen løsning, som skaper et innbydende og flytende oppholdsareal.
Hovedsone for natt: Dette nivået har to hovedsuiteder med private bad og WC, samt en ekstra separat WC for gjester.
Det eksklusive tillegget: Eiendommen har en tredje helt uavhengig hovedsuite med eget bad og WC. Perfekt for å ta imot venner, familie eller for et utleieprosjekt, samtidig som intimiteten bevares.
Termisk komfort: Villaen er utstyrt med gulvvarme for mild varme om vinteren og reversibel klimaanlegg for optimal komfort om sommeren.

Uteområder tilrettelagt for avslapning.
Hagen, som er optimalt tilpasset, inviterer til et mediterrant liv:
Bassengområde: Et spektakulært privat basseng, sammen med en utendørs dusj, ideelt for å kjøle seg ned med full diskresjon.
Samvær: Et tilrettelagt sommerkjøkken for måltider utendørs og sommerkvelder med familien.
Praktisk: En lukket garasje, samt en trygg parkeringsplass på den indre gårdsplassen.

En strategisk beliggenhet.
Ligger i et rolig nabolag, gjør villaen at du kan nyte livet ved marinaen:
Strand og butikker: Nåes raskt. Du vil glede deg over nærheten til servicetilbud ved å bo i et rolig boligmiljø.

Energieffektivitetssertifikat.
Forbruk: G 454 kWh/m² per år. Utslipp: G 83 kg CO2/m² per år.