Villa til salgs i Canjáyar, Almería

Eiendommer som tilbyr ekte plass, privat garasje, flere uteområder og innflyttingsklar bolig i denne prisklassen blir stadig vanskeligere å finne i Alpujarra-regionen.

Dette romslige rekkehuset med 3 soverom ligger i den tradisjonelle andalusiske landsbyen Canjáyar, og kombinerer praktisk bolig, sterk langsiktig verdi og autentisk spansk landsbylivsstil i én godt plassert eiendom.

I motsetning til mange landsbyhus som krever større renoveringsarbeid eller mangler brukbar uteplass og parkering, tilbyr denne eiendommen en langt mer komplett pakke med omtrent 150 m² fordelt på tre etasjer, inkludert en stor privat garasje, takterrasse, bodområder og flere oppholdsrom som allerede er klare til umiddelbar bruk.

Første etasje har en usedvanlig stor garasje og et flerbruksområde med direkte gatetilgang. Dette området tilbyr mye mer enn bare parkering og kan enkelt fungere som verksted, hobbyområde, bod, treningsstudio, motorsykkelplass eller underholdningsområde. Det er også et bad og intern tilgang til hovedhuset.

I hovedetasjen tilbyr eiendommen en romslig, sentral stue full av naturlig lys, et funksjonelt, separat kjøkken, familiebad og velproporsjonerte soverom. Planløsningen føles praktisk og komfortabel for både permanent opphold og lengre opphold.

Øvre etasje viderefører følelsen av romslighet med ekstra soverom og direkte tilgang til den private takterrassen, hvor åpen fjellutsikt og det omkringliggende Alpujarra-landskapet skaper et fredelig utemiljø man sjelden finner i denne prisklassen.

En av de største fordelene med denne eiendommen sammenlignet med mange konkurrerende landsbyhus er dens generelle brukervennlighet. Mange eldre hjem i området lider av ekstremt begrenset tilgang, ingen parkering, bratte planløsninger eller betydelige strukturelle renoveringsbehov. Denne eiendommen skiller seg ut fordi den allerede tilbyr:

- Privat garasjetilgang
- Flere nivåer med brukbar boareal
- Klimaanlegg
- To bad
- Uteplass på taket
- God strukturell tilstand
- Lagringspotensial
- Innflyttingsklar funksjonalitet

For kjøpere som søker en autentisk spansk livsstil uten å ofre praktiske egenskaper, representerer denne eiendommen utmerket verdi.

Canjáyar fortsetter å tiltrekke seg kjøpere som ønsker en roligere livsstil omgitt av natur, samtidig som den forblir forbundet med større byer og kysten. Landsbyen tilbyr lokale butikker, barer, restauranter, medisinske fasiliteter og daglige tjenester innen gangavstand, mens Almería by og Middelhavskysten fortsatt er tilgjengelige for dagsturer og flyplasstilgang.

Eiendommen vil passe en rekke kjøperprofiler, inkludert:

- Heltidskjøpere som flytter
- Fjernarbeidere som søker rimelig plass
- Feriehuskjøpere som ønsker autentisk Andalusia
- Leieinvestorer som sikter mot langtidsleie
- Kjøpere som ønsker bod og garasjeplass som sjelden finnes i landsbyboliger

Takterrassen og de tradisjonelle andalusiske omgivelsene skaper en livsstil fokusert på utendørsliv, fjelluft, solskinn og et roligere landsbyliv – noe som stadig vanskeligere å finne i overfylte kystområder.

Eiendommer som tilbyr denne kombinasjonen av innvendig plass, garasjekapasitet, uteområder og realistisk prising er begrenset innenfor Alpujarra-markedet.

Hovedfunnskaper (punkter)

- 3 soverom
- 2 bad
- Ca. 150 m² bygget
- Ca. 130 m² bruksareal
- Stor privat garasje
- Takterrasse
- Utsikt over fjellene
- Klimaanlegg
- Bod
- Tre etasjer
- Separat kjøkken
- Romslig flerbruksgarasjeområde
- Balkong
- Innflyttingsklar stand
- Tradisjonell andalusisk landsbybeliggenhet
- Eiendom med utmerket verdi
- Gangavstand til landsbyens fasiliteter