Leilighet til salgs i Cerrado de Calderon, Málaga by, Málaga

Eksklusiv leilighet med ett soverom, terrasse, felles svømmebasseng og turistlisens i Cerrado de Calderón, et av de mest etablerte og ettertraktede boligområdene i Málaga Este.

Boligen ligger i et rolig og forhøyet område, og kombinerer privatliv, naturlig lys og utmerket forbindelse til byens viktigste interessepunkter. Den ligger bare en kort gå-/kjøretur fra sentrum av Málaga, havnen, stranden og de mest kjente fritids- og restaurantområdene i Málaga Este, samtidig som den beholder den roen som er typisk for et boligområde.

Eiendommen har 64 m² bebygd areal og 55 m² bruksareal, fordelt på en praktisk og funksjonell måte. Når du kommer inn i boligen, finner du til venstre et separat kjøkken, fullt møblert og utstyrt, laget for å gi komfort i hverdagen og utnytte tilgjengelig plass best mulig.

Fra inngangen, videre inn i hovedområdet, åpner en romslig og lys stue-spisestue seg. Dette er utformet som hjertet i boligen. Den direkte forbindelsen til terrassen gjør at begge rommene fungerer naturlig som en forlengelse av hverandre, og skaper en hyggelig kontinuitet mellom inne og ute. Denne planløsningen gir mer romfølelse, lys og en middelhavs livsstil, ideelt både for avslapning og for å ta imot besøk.

Til venstre for stuen ligger hovedsoverommet, et trivelig og lyst rom med garderobeskap. Soverommet har direkte adkomst til et komplett og funksjonelt bad en suite, som gir privatliv og komfort i sone for hvile.

Terrassen, på ca. 12 m², er et av de viktigste høydepunktene ved boligen. Den er direkte knyttet til stuen og blir en naturlig forlengelse av dagområdet, perfekt for å ta en frokost, lese, slappe av eller nyte været i Málaga hele året. Takket være sin sør- og vestvendte orientering får du svært godt lysinnslipp store deler av dagen, i tillegg til åpne utsikter og utsikt til havet.

Blant kvalitetene kan nevnes gulv i marmor, klimaanlegg av split-type, installert alarmsystem, terrasse utstyrt med markise og et kjøkken som er fullt utstyrt. Boligen er i god stand og har bod inkludert i prisen.

Det boligkomplekset tilbyr velstelte hageområder og felles svømmebasseng, en ekstra verdi som er spesielt attraktiv for dem som ser etter livskvalitet, ro og komfort i Málaga Este.

I tillegg har eiendommen turistlisens, noe som styrker attraktiviteten som investering. Beliggenhet, planløsning, terrasse, utsikt og fellesarealer gjør den til et særlig interessant alternativ for dem som ønsker en fleksibel bolig med potensial for lønnsomhet i et av de mest verdsatte områdene i Málaga Este.

Cerrado de Calderón kjennetegnes av et boligpreget miljø, nærhet til anerkjente skoler, supermarkeder, restauranter, offentlig transport og rask adkomst til A-7-motorveien. Videre er det mulig å komme seg på kort tid til strendene i Pedregalejo, til marinaen El Candado, til det historiske sentrumet i Málaga og til Port of Málaga.

En lys, allsidig og svært godt beliggende eiendom, ideell som fast bolig, annenbolig eller investering takket være turistlisensen og det høye potensialet i markedet i Málaga Este.

Egenskaper

- Beliggenhet i Cerrado de Calderón, Málaga Este.
- Rolig, etablert og svært ettertraktet boligområde.
- Kort avstand til sentrum av Málaga, havnen og stranden.
- 64 m² bebygd areal og 55 m² bruksareal.
- 1 soverom med garderobeskap.
- Komplett bad en suite.
- Lys stue-spisestue med utgang til terrasse.
- Separat kjøkken, fullt utstyrt.
- Terrasse på ca. 12 m² med utsikt til havet.
- Sør- og vestvendt orientering.
- Klimaanlegg.
- Bod inkludert i prisen.
- Felles svømmebasseng og hageområder.
- Turistlisens.
- Høy attraktivitet som annenbolig eller investering.

Beliggenhet og omgivelser

- Cerrado de Calderón, et av de mest ettertraktede boligområdene i Málaga Este.
- Málaga lufthavn ca. 15 minutter unna.
- Det historiske sentrumet i Málaga noen få minutter unna.
- Stranden i Pedregalejo noen få minutter unna.
- Marinaen El Candado noen få minutter unna.
- Nær golfbanen El Candado.
- Restauranter, butikker, supermarkeder og tjenester i nærområdet.
- Nær anerkjente skoler og utdanningssentre.
- God forbindelse til sentrum med offentlig transport.
- Rask tilgang til A-7-motorveien.