Leilighet til salgs i Torremolinos, Málaga

Kensington Málaga presenterer denne eksklusive boligen i Residencial Alamar, i Los Álamos, Torremolinos, et av kystområdene med størst etterspørsel og vekstpotensial i Costa del Sol.

Boligen ligger mindre enn 400 meter fra stranden, og kombinerer moderne design, komfort, effektivitet og en strategisk beliggenhet ved havet. Overlevert i 2021 og i utmerket stand, er boligen del av et moderne, gjennomtenkt og livsstilsorientert boligkompleks – med fokus på et komfortabelt, trygt og mediterrant liv.

Eiendommen har 70 m² bruksareal og 80,55 m² inkludert fellesområder, med en funksjonell planløsning som utnytter hver eneste kvadratmeter optimalt. Boligens orientering mot sør og vest gir en behagelig inngang av naturlig lys i store deler av dagen, og tilfører varme, romfølelse og en konstant opplevelse av velvære.

Når du kommer inn i boligen, finner du et åpent dagområde, der stue-spisestue og integrert kjøkken kobles naturlig sammen med hovedterrassen. Dette utendørsområdet utvider oppholdsrommet og blir et perfekt sted å nyte Málaga-klimaet, spise frokost utendørs, slappe av eller dele øyeblikk med gjester.

Nattområdet består av to soverom. Hovedsoverommet skiller seg ut med direkte utgang til en andre, privat terrasse – orientert mot havet, og tenkt som et intimt rom for hvile og avslapning. Det andre soverommet gir fleksibilitet, og kan brukes som gjesterom, kontor eller et ekstra soverom.

Boligen har et komplett bad, innebygde garderober, kanalisert air conditioning med varmepumpe, et system for varmt tappevann (ACS) med støtte fra solenergi, samt mekanisk ventilasjon med fornyelse av inneluften, elementer som gir komfort, effektivitet og høy livskvalitet hele året.

Som en ekstra fordel inkluderer boligen en garasjeplass på 17 m² og et bodrom på 5 m².

Residenstialet tilbyr svært godt tilrettelagte fellesområder, med hager, et olympisk svømmebasseng med saltvann og et barnebasseng, og skaper et ideelt miljø både for fast bosted og som andrebolig ved havet.

Beliggenheten er en av de store styrkene ved denne boligen. Los Álamos har etablert seg som et av de mest livlige og etterspurte områdene i Torremolinos, takket være nærhet til stranden, et moderne miljø, et bredt tilbud av fritid og spisesteder, og svært god forbindelse med Málaga by, flyplassen og andre nøkkelsteder i Costa del Sol.

Mindre enn 400 meter fra stranden og strandpromenaden, svært nær stasjonen for nærtog, kun 5 minutter med bil til Aeropuerto de Málaga og omtrent 20 minutter til sentrum av Málaga, tilbyr denne boligen en kombinasjon som er vanskelig å matche: liv ved havet, nærliggende tjenester, smidig mobilitet og høyt potensial for verdiøkning.

En moderne, lys og svært komplett bolig – ideell som fast bolig, førsteklasses andrebolig eller strategisk investering i et kystområde i sterk utvikling.

Egenskaper:

- Boligen har banebrytende installasjoner utviklet for velvære og energisparing.

- Nøyaktige arealer: 70 m² bruksareal (80,55 m² inkludert fellesområder).

- Utvendig plass: 26 m² fordelt på to romslige terrasser.

- Planløsning: 2 soverom (hovedsoverom med privat terrasse) og 1 komplett bad.

- Etasje: tredje etasje ut mot friluft, med heis og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt mobilitet.

Klimatisering og effektivitet:

- Kanalisert air conditioning med varmepumpe.

- ACS-system (Agua Caliente Sanitaria / varmt tappevann) med støtte fra solenergi.

- Mekanisk ventilasjonssystem med fornyelse av inneluften.

- Tilleggsanlegg inkludert: garasjeplass på 17 m² og bodrom på 5 m².

Ekstra utstyr: innebygde garderober, orientering mot sør og vest, og utmerket stand.

Beliggenhet og omgivelser:

Livsstilen i Residencial Alamar kompletteres av enestående fellesområder som inkluderer hageområder, olympisk svømmebasseng med saltvann og barnebasseng. Beliggenheten i Los Álamos gir god tilkobling og utmerkede tjenester:

- Kun 5 minutter med bil til Aeropuerto de Málaga.

- Maritimt miljø: mindre enn 400 meter til stranden og rett ved strandpromenaden.

- Umiddelbar nærhet til stasjonen for nærtog, som gjør mobiliteten enkel.

- 20 minutter til sentrum av Málaga, med utmerket veiforbindelse.

Et moderne, trygt område i full utvikling, som sikrer en stadig verdiøkning av investeringen.