Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Frittliggende hus i middelhavsstil til salgs i det ettertraktede Costa Nova-Cap Martí-området i Jávea/Xàbia, som kombinerer privatliv, komfort og utmerket uteplass. Denne brukte eiendommen ble bygget i 2000 og er meget godt vedlikeholdt, og tilbyr et sjenerøst bebygd areal på 205 m² (ca. 160 m² nyttig) på en stor, privat tomt på ca. 1 011 m².

Boligen er fordelt på komfortable oppholdsrom designet for både helårsbeboelse og ferieopphold. Det består av 3 romslige soverom og 3 bad, noe som gir nok plass til familie, gjester eller til og med en kombinasjon av personlig bruk og utleie. Store vinduer og godt plasserte terrasser gir deg fri utsikt over de omkringliggende fjellene, landskapet og det nærliggende boligområdet, noe som gir en behagelig følelse av åpenhet og lys.

Villaens orientering og planløsning utnytter Jáveas milde klima på best mulig måte. Innendørs- og utendørsarealene henger sømløst sammen, slik at du enkelt kan bevege deg fra stuen og kjøkkenet til terrassene, hagen og bassengområdet. Enten du er på utkikk etter en permanent bolig på Costa Blanca, et andre hjem ved sjøen eller en investering med utleiepotensial, skiller denne eiendommen seg ut for sin størrelse, beliggenhet og allsidighet.

Funksjoner og utstyr
Huset er designet for et komfortabelt middelhavsliv, med et sterkt fokus på utendørsaktiviteter. En stor terrasse på 45 m² blir hjemmets midtpunkt i de varmere månedene, og er ideell for uteservering, soling eller underholdning for venner og familie. Herfra kan du se ut over den private hagen og bassengområdet og nyte de fredelige omgivelsene.

Parkering er veldig praktisk, med plass til opptil 3 biler på private parkeringsplasser på tomten. Dette er spesielt verdifullt i en kystby som Jávea, der det kan være begrenset med parkeringsplasser på gaten i høysesongen. I tillegg er det et oppbevaringsrom som er perfekt for å holde sykler, hageredskaper, strandutstyr eller sesongvarer ute av syne og godt organisert.

Eiendommen har et fleksibelt kjøkkenkonsept. Du finner et separat kjøkkenområde, men det er også mulig å velge en åpen planløsning som integrerer kjøkkenet med stue og spisestue. Slik kan du tilpasse fordelingen til din livsstil, enten du foretrekker et separat kjøkken eller et mer sosialt, åpent oppholdsrom. Kjøkkenet er utstyrt med de viktigste møblene og grunnleggende hvitevarene, klare til umiddelbar bruk og enkle å oppdatere etter din egen smak.

Utenfor omgir den private hagen huset og skaper en grønn og intim atmosfære. Her er det god plass til solplasser, lekeplasser for barn, et grillhjørne eller til og med en liten grønnsakshage. Høydepunktet er det private svømmebassenget, som er uunnværlig for å nyte de lange, solfylte dagene på Costa Blanca. Kombinert med terrassen skaper det et perfekt fritidsområde for avslapning, lesing, svømming eller sommersamlinger.

For komfort gjennom hele året er eiendommen utstyrt med klimaanlegg, noe som bidrar til å opprettholde en behagelig innetemperatur i de varmeste månedene og bidrar til en koselig atmosfære i den kjøligere årstiden. En annen viktig fordel er turistlisensen, som gjør at du lovlig kan leie ut eiendommen til feriegjester. Dette åpner for attraktive leieinntekter hvis du ønsker å bruke villaen som en investering eller bare kompensere for driftskostnadene når du ikke er der.

Område
Villaen ligger i Costa Nova-Cap Martí, et av de mest etablerte og rolige boligområdene i Jávea/Xàbia, på Spanias nordlige Costa Blanca. Dette området er kjent for sine grønne omgivelser, lave villaer, furutrær og en avslappet, familievennlig atmosfære. Her er du nær nok til å kunne nyte godt av tjenester og strender, men likevel langt nok unna de travleste turistgatene til å bevare privatlivets fred og ro.

Jáveas kystlinje er oversådd med vakre bukter og strender. Fra Costa Nova-Cap Martí er det bare en kort kjøretur til de nærmeste strendene. Cala Ambolo og Cala Granadella, to av de mest pittoreske vikene i området, ligger vanligvis 3–5 km unna, avhengig av hvor i Costa Nova du befinner deg. Dette betyr at du kan nå krystallklart vann og steinete bukter som er ideelle for bading, snorkling og kajakkpadling på ca. 5–10 minutter med bil. Den populære sandstranden Arenal Beach, med strandpromenade, restauranter og butikker, ligger vanligvis 10–15 minutter unna med bil, og byr på en livligere atmosfære, vannsport og alle slags tjenester.

Når det gjelder flyforbindelser, har eiendommen en strategisk beliggenhet mellom to internasjonale flyplasser. Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn ligger omtrent 100 km mot sør, og Valencia lufthavn ligger omtrent 120 km mot nord. I praksis betyr dette en kjøretur på ca. 1 time og 15 minutter til Alicante og ca. 1 time og 20–30 minutter til Valencia, for det meste langs motorveien AP-7 og gode regionale veier. Denne doble tilgangen til flyplassen gjør det enkelt å reise fra mange europeiske byer, og gir fleksibilitet når det gjelder valg av flyreiser.

I selve Costa Nova-Cap Martí-området finnes det lokale restauranter, små butikker og sportsfasiliteter innen kort avstand, samt tilgang til turstier og utsiktspunkter langs kysten og i den nærliggende naturparken Montgó. Kombinasjonen av et rolig boligområde, nærhet til strender, gode veiforbindelser og tilgang til to store flyplasser gjør denne eiendommen til et attraktivt alternativ både som permanent bolig og som feriebolig med utmerket utleiepotensial.