Hus til salgs i Pego, Alicante

Leter du etter en bolig eller en eiendel med reell kapasitet til å skape inntekter?

Før du besøker denne eiendommen, er det viktig å vurdere potensialet: det er ikke det samme å forveksle en oppussing med en investering.

Boligen ligger i en av de mest ikoniske gatene i Pego, med også adkomst via bakgaten, noe som øker potensialet betydelig. Området er sentralt og gir mulighet for å komme seg rundt til fots.

Her kan du bo og kombinere bolig og næring, skape en turistattraksjon med karakter, eller omarbeide deler av eiendommen for å øke antall soverom, installere heis og forbedre den fremtidige lønnsomheten.

Oppussing, ja; beliggenhet, kan ikke lages etterpå.

Boligen har 224 m² bebygd areal fordelt på flere plan.

Den har for øyeblikket:
• butikklokale med vindu mot hovedgaten
• fire soverom ut mot det fri
• to toaletter
• kjelleretasje (semi-kjeller) med separat adkomst
• garasje
• bod
• takterrasse med åpen utsikt mot havet og fjellet
• mulighet for å utvide og omfordele rom

Trenger delvis oppdatering: elektrisitet, rørleggerarbeid, kjøkken og etablering av komplette bad.

Særtrekk:
• original valenciansk hydraulisk gulv
• høye tak med bjelker i tre
• klassisk vindus-/dørkledning
• ekte, herskapelig følelse
• tradisjonell valenciansk konstruksjon

Veiledende investeringsscenario:
• mulighet for bolig + næring
• mulighet for turistutleie
• mulighet for tradisjonell utleie per rom
• potensial for økt verdi etter total oppussing

Konservativ anslag:
• mulig verdi etter oppussing høyere enn dagens produktverdi i området uten oppussing
• mulighet for interessante marginer dersom kjøp og oppussing er godt planlagt

Anbefaling: før du besøker eiendommen, lønner det seg å bli kjent med området på egen hånd.

Hvis du trenger finansiering, bør du sjekke budsjettet på forhånd med banken din for å vite nøyaktig hva du kan ta på deg.