Villa til salgs i Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Villa-introduksjon:
Denne enestående villaen til salgs i Nueva Andalucía tilbyr en sofistikert kombinasjon av moderne arkitektur, elegante interiører og avslappet livsstil i middelhavsstil. Beliggende i et eksklusivt inngjerdet boligområde med kun elleve moderne boliger, er eiendommen gjennomtenkt utformet over tre romslige plan for å skape et hjem som både kjennes luksuriøst og innbydende, med utsikt mot havet.

Med panoramautsikt mot sørvest over Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kystlinjen, fanger denne bemerkelsesverdige boligen essensen av livet på Costa del Sol. Fra takets basseng og omfattende terrasser til vakkert innredede interiører og underholdningsområder—hver detalj er designet for komfort, privatliv og problemfri hverdagsliv.

Hvordan er beliggenheten?
Nueva Andalucía er et av Marbellas mest prestisjefylte boligområder, kjent for trærbekledde avenyer, luksuriøse villaer og nærhet til Puerto Banús og Golden Mile. Området omtales ofte som Marbellas «Golf Valley», og er omgitt av anerkjente golfbaner, samtidig som det gir enkel tilgang til strender, fine dining og designer-shopping.

Atmosfæren er både livlig og raffinert, og tiltrekker seg internasjonale innbyggere som setter pris på balansen mellom ro og bekvemmelighet. Enten du nyter lange lunsjer ved marinaen, slapper av på nærliggende strender eller utforsker Marbellas livlige sosiale miljø, tilbyr Nueva Andalucía en livsstil som er både kosmopolitisk og avslappet.

Hvor ligger villaen?
Villaen er ideelt plassert i det ettertraktede området Nueva Andalucía, kun en kort kjøretur fra Marbella og Puerto Banús. Strendene på Costa del Sol kan nås på ca. fem minutter, mens Marbellas sentrum og Puerto Banús ligger rundt ti minutter unna med bil.

Malaga International Airport er omtrent en 42-minutters kjøretur unna, noe som sikrer svært god tilgjengelighet for både faste innbyggere og feriehuseiere. Villaens plassering i et sikkert inngjerdet fellesskap gir privatliv, samtidig som alle nødvendige fasiliteter ligger innen enkel rekkevidde.

Hvordan er villaen?
Bygget over tre vakkert utformede plan, kombinerer villaen åpen plan-løsninger med nøye gjennomtenkte private områder. Interiørene er ferdigstilt med høy standard ved hjelp av førsteklasses materialer, og skaper en moderne, men samtidig komfortabel atmosfære gjennom hele boligen.

På inngangsplanet flyter det åpne kjøkkenet og stueområdet sømløst over på en overbygd terrasse og en privat hage, og skaper sømløst inne–ute-liv. Store vinduer fyller hjemmet med naturlig lys, samtidig som de rammer inn de omkringliggende utsiktene.

Første etasje er viet den imponerende mastersuiten, komplett med peis, garderobe/dressingsone, elegant bad med badekar med utsikt, samt adkomst til en privat terrasse. Ytterligere soverom gir stilfull og komfortabel innkvartering for familie og gjester.

Det nederste planet er designet med livsstil og underholdning i tankene, og har et romslig familieområde med kinosal, bar og treningsrom, i tillegg til et gjestesoverom og en stor garasje med plass til to til tre kjøretøy.

Høydepunktet i hjemmet er takterrassen med sitt private basseng, som gir en enestående ramme for å slappe av, underholde og nyte spektakulære solnedganger over Middelhavet.

Nærliggende fasiliteter:
Nueva Andalucía tilbyr et svært godt utvalg av fasiliteter i kort avstand. Internasjonale skoler, supermarkeder, kafeer og restauranter er alle enkelt tilgjengelige, noe som gjør området ideelt både for fastboende og ferier.

I nærheten av Puerto Banús finner du luksuriøse boutiques, servering ved vannkanten og en livlig marina-atmosfære, mens de omkringliggende golfbanene og strandklubbene gir uendelige muligheter for fritid. Beboere kan nyte alt fra fine dining og natteliv til rolige morgener på stranden—alt innen få minutter fra eiendommen.

Transport:
Villaen har svært gode transportforbindelser, med Malaga International Airport tilgjengelig på ca. 42 minutter med bil. Den nærliggende motorveien AP-7 gir praktisk tilgang over hele Costa del Sol, og forbinder Marbella med omkringliggende byer og feriesteder.

Puerto Banús, Marbella og nærliggende strender er alle kun en kort kjøretur unna, noe som gjør daglige reiser enkle og bekvemme.

Ofte stilte spørsmål (FAQ):
1. Er villaen en del av et sikkert fellesskap?
Ja, eiendommen ligger i et eksklusivt inngjerdet boligområde med elleve moderne boliger, som tilbyr både privatliv og sikkerhet.

2. Har villaen havutsikt?
Ja, orienteringen mot sørvest gir vakker utsikt mot Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kystlinjen.

3. Hvilke fritidsfasiliteter følger med i eiendommen?
Villaen har et privat takbasseng, kinosal, treningsrom, barområde og flere terrasser som er designet for avslapning og underholdning.

4. Er eiendommen egnet for helårsbolig?
Absolutt. Den romslige planløsningen, nærheten til internasjonale skoler og fasiliteter, samt svært gode transportforbindelser gjør den ideell for fast bosetting så vel som for feriebruk.

Sammendrag av eiendommen:
Denne enestående moderne villaen i Nueva Andalucía tilbyr en sjelden kombinasjon av luksus, komfort og beliggenhet. Med vakkert designede interiører, romslige terrasser, et takbasseng og fantastisk utsikt, gir den en sofistikert livsstil bare øyeblikk fra Marbellas mest attraktive reisemål. Enten du slapper av ved bassengkanten, underholder gjester på terrassene eller nyter den livlige atmosfæren i nærheten av Puerto Banús—hjemmet fanger det aller beste av moderne liv i middelhavsstil.

Villa-pris:
Frittliggende/rekkehus-villa med fire soverom og fire bad, som tilbyr ca. 463 m² med innvendig boareal, supplert av 194 m² med terrasser og en privat hage på ca. 90 m².

Eiendommen inkluderer et privat svømmebasseng på taket, kinosal, treningsrom, underholdningsområde og en garasje med plass til to til tre biler. Tilbys fullt møblert med interiører fra Ambience. Denne fremragende villaen er priset til €4,500,000.