Villa til salgs i Albox, Almería

Vi er glade for å kunne tilby dette nydelige landstedet i tradisjonell stil, plassert på en tomt på ca. 20 000 m² med fantastiske utsikter, i utkanten av Albox.

Eiendommen er helt utenfor strømnettet: den har full solkraft med batteribackup og 2 x 8 000 liter vanntanker, hvor vann leveres med tankbil og er drikkevann. Hvor lenge vannet varer avhenger av årstiden og bruken.

Adkomst til eiendommen er via rambla og adkomstvei/sti, siden dette er en landlig eiendom som ligger ca. 8 km fra byen Albox. Byen har alle fasilitetene du trenger, inkludert supermarkeder, butikker, legevakt/medisinsk senter døgnet rundt, veterinærer, postkontor, idrettsanlegg, kafeer, barer og restauranter, samt et ukentlig gatemarked på tirsdager. Middelhavskystens feriesteder Mojácar og Vera Playa, med deres uberørte, gylne sandstrender, ligger innen 40 minutters til én times kjøretur unna, og det finnes tre flyplasser som er lett tilgjengelige via gode motorveiforbindelser (Almería, Murcia og Alicante).

Villaen nås via rambla og adkomstvei/sti, og deretter fører en privat, bred grusinnkjørsel opp til en tekket terrasse og parkering for 2 biler under en dobbel bilport. Det finnes også en frittliggende garasje med solterrasse over, og ved siden av denne et svømmebasseng på 8 x 4. Eiendommen er helt privat og har fantastiske utsikter i 360 grader. Det finnes riktignok naboer i nærheten, så du er ikke helt isolert, men de ligger langt nok unna, og tomten er stor nok til at de ikke står rett ved siden av. Foran på eiendommen er det en tekket terrasse med trappetrinn ned til innkjørselen og over hele området. Det er beplantede bed med busker og blomster, og hele dette området er plettfritt og svært godt vedlikeholdt. Tomten blir overlatt til naturen, men du kan enten holde hester eller plante flere trær, dyrke grønnsaker osv.

Villaen har 119 m² boareal og består av bakdøren som leder inn i et åpent kjøkken- og stueområde. Kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass og Silestone-arbeidsbenker. Stuen er koselig med en stor vedfyrt peis som vil varme opp hele huset om vinteren. Fra stuen fører doble dører ut til vinterhage/spiserommet, med 4 sett med doble dører som går ut til terrassen, og hvorfra du får de mest spektakulære utsiktene. Dette er et fantastisk sted å sitte om vinteren og nyte vinterolen og utsiktene. Tilbake i stuen, og på den andre siden, er det en liten, innvendig gang som leder til to svært store dobbeltsoverom, med et familieskjerom/baderom mellom. Fra det ene soverommet er det en liten, overbygd terrasse som enkelt og rimelig kan bygges om til et en-suite-bad. Nederst i stuen fører en dør ut til en gang og til soverom 3, og trapper fører opp til takterrassen. På takterrassen er solcellepanelene, og et rom som huser batteribackupen.

Villaen har doble vinduer overalt med persienner og rejas, varm/kald luftkondisjonering overalt, myggnett på alle vinduer, rejas, septiktank og alarmsystem. Det er også wifi-tilkobling.

Eiendommen har skjøter og er registrert i Land Registry. IBI er ca. 283 euro per år for huset, og 12 euro for tomten. Basura er 54 euro per kvartal.

Denne eiendommen passer for deg som ønsker å bo i et rolig, fredelig område, med nydelige utsikter og ingen nære naboer.