Villa til salgs i Garrucha, Almería

Beliggende midt i hjertet av den sjarmerende kystbyen Garrucha, tilbyr dette tradisjonelle byhus en utmerket mulighet til å skaffe seg en eiendom full av andalusisk karakter i et av de mest ettertraktede områdene ved Almería-kysten. Takket være den sentrale beliggenheten er alle tjenester og bekvemmeligheter innen kort gangavstand, noe som gjør den til et ideelt alternativ både som fast bolig og som feriebolig året rundt.

Boligen har en attraktiv hjørneplassering, som gir økt privatliv, mer lys og en spesiell sjarme. Selv om eiendommen for øyeblikket trenger oppdatering og generell renovering, har den et stort potensial til å bli et fantastisk familiehjem, en interessant utleieinvestering eller et innbydende feriehus i middelhavsstil.

Med ca. 105 m² bebygd areal på en tomt på 146 m², bevarer eiendommen mange tradisjonelle elementer og en funksjonell planløsning som åpner for flere muligheter for tilpasning og forbedring.

Adkomst til boligen skjer direkte fra gaten. Man går inn i en hyggelig entré som gir en god “hjemme”-følelse fra første øyeblikk. På begge sider av gangen ligger to romslige dobbeltsoverom.

Hovedsoverommet har i tillegg en privat dusj integrert, som gir ekstra komfort og mer privatliv.

Når man går videre inn i boligen, finner man et familiebad med dusj, og deretter en tiltalende arkitektonisk bue som leder til den romslige hovedstuen. Dette området er hyggelig og gir et utmerket utgangspunkt for å skape en komfortabel sittegruppe tilpasset den nye eierens stil.

Fra stuen fører et lite trappetrinn ned til spiseområdet, og deretter til kjøkkenet, og skaper en tradisjonell innredning med ulike, tydelig avgrensede soner.

Et av de mest fremtredende elementene ved denne eiendommen er den fantastiske private utendørs gårdsplassen/patioen. Dette sjarmerende uteområdet skaper en svært spesiell atmosfære og er fullt av muligheter for å nyte det utmerkede middelhavsklimaet hele året.

Patioen har i dag en hyggelig tildekket sitteplass, ideell for utendørs måltider, rolige øyeblikk eller familiesammenkomster. I tillegg har den et lite innbyggingsbasseng (dyppebasseng) som passer perfekt for å kjøle seg ned i de varmere månedene.

På patioen finnes det også et frittstående anneks som i dag brukes som lagringsplass. Dette allsidige rommet kan imidlertid enkelt omgjøres til ekstra overnatting for gjester, privat treningsrom, kontor, studie eller en hyggelig sommerstue, og dermed øke både verdien og funksjonaliteten til eiendommen betydelig.

Boligen har utvendig tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt mobilitet, noe som gir økt komfort og tilgjengelighet.

Den privilegerte beliggenheten gjør det mulig å gå til stranden, promenade/strandpromenaden, restauranter, kafeer, supermarkeder og alle nødvendige tjenester for hverdagen. Garrucha er en høyt verdsatt by, kjent for sitt autentiske miljø, sin fiskeritradisjon og sitt utmerkede gastronomiske tilbud, spesielt anerkjent for sine restauranter med fisk og fersk sjømat.

Takket være kombinasjonen av tradisjonell sjarm, sentral beliggenhet og et enormt renoveringspotensial, representerer denne eiendommen en fantastisk mulighet til å skape en unik bolig full av personlighet i en av de mest attraktive kystbyene i Andalucía.

Kort sagt: Dette er et hus med sjel, enestående utendørsrom og store muligheter—perfekt for deg som leter etter autentisitet, ro og god livskvalitet ved havet.