Rekkehus til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Rekkehus til salgs i Sant Feliu de Guíxols

Midt i Sant Feliu de Guíxols, et steinkast fra stranden, ligger dette sjarmerende byhuset som er fullstendig renovert. Her kombineres den autentiske sjarmen med moderne komfort. Boligen har et totalt bygget areal på ca. 163 m², fordelt på tre etasjer.

I første etasje finner du en lys og innbydende stue med åpen kjøkkenløsning og et åpent kontor. Stuen vender direkte mot den sjarmerende gårdsplassen. Denne etasjen har også et bad med dusj. Hele første etasje er utstyrt med komfortabel gulvvarme.

I andre etasje er det tre soverom: ett romslig dobbeltrom og to enkeltrom. I tillegg er det et komplett bad med dusj. Etasjen er utstyrt med kanalkjøling, som sørger for et behagelig inneklima.

Tredje etasje består av et stort, åpent rom med mange muligheter. Det kan for eksempel brukes som fritidsrom, arbeidsrom, ekstra soverom eller studierom. Fra denne delen har du adkomst til en privat terrasse med utsikt over Sant Feliu de Guíxols. Varmepumpemaskinen for luft/vann (aerotermia) er også installert her.

Den koselige gårdsplassen på ca. 40 m² er fordelt på to nivåer, og skaper en innbydende utendørs plass. Her finner du også en grill og en praktisk bod, ideell for sykler og ekstra lagringsplass.

En ideell bolig for dem som ønsker å bo komfortabelt i sentrum av byen, med alle tjenester, restauranter og stranden i kort avstand.

Eiendommens tilstand: renovert. Bebotd areal: 123 m². Bygget areal: 163 m². Byggeår: 1960. Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: C, 65 kWh/m². Utslipp: C, 11 kg CO2/m². Registreringsnummer for CEE: VTC4N63CF. Beboddssertifikat: CHG00115926001.

Lokasjon: de Sant Martirià, Sant Feliu de Guíxols. Bruksareal: 123 m². Bygget areal: 163 m². Beboddssertifikat: CHG00115926001. Nr. registrering CEE: VTC4N63CF. Tilstand: Perfekt stand.

Honorarer: honoraret til eiendomsmegleren er inkludert i salgsprisen.