Byggetomt til salgs i Alicante by, Alicante

Stor industrieiendom i Alicante, en utmerket mulighet for bedrifter, investorer, utbyggere eller fagpersoner som ønsker å utvikle et forretningsprosjekt i et strategisk og veletablert område i byen.

Eiendommen ligger i Calle Río Turia, 41 A, og har et cirka areal på 3.691 m2 ifølge Matrikkelen, samt en eksisterende bygningsmasse på omtrent 490 m2. Det er regulert bygrunn med byplanmessig klassifisering Industriområde, Grad 2, Nivå a — Nøkkel AI2a, i henhold til kommunens reguleringsrapport.

Takket være klassifiseringen og de byplanmessige parameterne gir denne eiendommen flere muligheter for å utvikle industrielle, logistikk-, handels- eller næringsprosjekter i Alicante. Et særlig interessant alternativ for dem som søker en urbant industripassasje med stor utnyttelseskapasitet og rom for utvikling i et veletablert og godt tilknyttet område.

Regelverket for byplanlegging tillater industri som karakteristisk bruk, samt kompatible aktiviteter knyttet til virksomhetsområdet, logistikk, lagring, verksteder, distribusjon, tjenester, offentlige fasiliteter og visse tillatte næringsformål i samsvar med gjeldende regelverk.

Blant de viktigste byplanmessige parameterne skiller følgende seg ut:

• Veiledende maksimal utnyttelse av 80%
• Omtrentlig utnyttelsesgrad på 1,60 m2/m2
• Maksimal tillatt høyde opptil 4 etasjer eller 16 meter
• Mulighet for etablering av bedrifts-, industri- eller logistikkaktivitet
• Konsolidert industriell bygrunn
• Tomt med stort areal og stort potensial for utnyttelse

Alt dette er betinget av teknisk prosjekt, linjeføring, inntrukkinger, anvendbar sektorregelverk og innhenting av nødvendige administrative tillatelser.

På grunn av beliggenhet, dimensjoner og byplanmessig klassifisering fremstår denne tomten som særlig attraktiv for:

• Bygging av industrilager/nave
• Logistikk-senter eller lager
• Etablering av bedriftsaktivitet
• Utvidelse av eksisterende anlegg
• Investeringsprosjekt for industriell eiendom
• Produksjons-, distribusjons- eller tjenestelokaler
• Utvikling av et bedriftsrelevant eiendomsobjekt i Alicante

I tillegg gjør tilgjengeligheten av byplanmessig, tinglysnings- og matrikkel-dokumentasjon at teknisk analyse og prosjektets gjennomførbarhet blir enklere for investorer, utbyggere eller selskaper som søker sikkerhet og dokumentklarhet i gjennomføringen.

En mulighet til å kjøpe urbant industrigrunn i Alicante med stor utviklingskapasitet, utnyttelsesgrad og forretningsmessig potensial, ideell for å omforme en forretningsidé til et solid og strategisk prosjekt.

Hvis du ser etter en industripassasje med meter, reelle muligheter for vekst og utmerket utviklingspotensial i Alicante, be om mer informasjon og teknisk dokumentasjon.