Finca/Herregård til salgs i Riofrío, Loja, Granada

Vakker finca med 5 soverom, 3 bad, 3 000 m² innhegnete hager og 400 m² verksteder/staller. Basseng og anlagte formelle hager. Ligger nær Riofrío, i grenseområdet mellom provinsene Málaga og Granada. Tilkoblet strøm og brønnvann.

Denne fincaen ligger på en innhegnet tomt på 3 000 m² ved grensen mellom Málaga og Granada, nær byen Riofrío. Adkomst er like ved hovedveien via en kort, velholdt grusvei som krysser en liten bekk, som danner den naturlige grensen mellom de to provinsene. En kjøretur på to minutter gir tilgang til hovedveien A92, med enkel pendling til og fra store flyplasser og store deler av Andalucía.

Eiendommen består av et frittliggende våningshus i to etasjer på 220,69 m², som i dag er delt inn i to uavhengige leiligheter.

I første etasje er det en leilighet med to dobbeltsoverom og åpen planløsning stue/spisestue. Den har en stor, murt åpen peis, vinduer i to himmelretninger og et ryddig kjøkken. Fra oppholdsrommet går det en kort korridor til et dusjrom med WC, servant og bidet, i tillegg til to dobbeltsoverom. Det første har naturlig lys fra et vindu som vender ut mot eiendommen ved elvebredden. Det andre er litt større og har vinduer i to himmelretninger, med vinduer mot bekken og mot den fremre terrassen og hagen.

En utvendig trapp fører til en terrasse og til leilighet nummer to i første etasje. Denne leiligheten er større, med tre dobbeltsoverom, alle med vinduer som vender mot bekken. Det største soverommet har også vinduer i to himmelretninger, med vindu mot terrassen og bassengområdet og hagen. Leiligheten har et bad med komplett badekar og dusj over, en stue/spisestue med særpreget vedovn, og et separat kjøkken.

Det finnes en stor, tildekket terrasse i første etasje. På enden av denne terrassen ligger en tilbyggd bygning på 50 m², som i dag brukes til lagring, men som har potensial for å bygges om til ekstra boareal, enten uavhengig av de to leilighetene eller som en utvidelse av leiligheten i første etasje.

Bygningen og leiligheten i første etasje grenser bakover til en hevet, gresskledd terrasse som formelt kan gjøres om til en trappet, belagt eller flislagt terrasse, slik at begge får tilgang til et sitteområde med utsikt over bekkens område.

Mellom våningshuset og den store garasjen/verkstedene/stallene er det hager, skjermede sitteplasser og leke-/aktivitetsområder, inkludert et tildekket spiseområde, bordtennis, biljardbord og et område for racket-sport med betongunderlag markert som en halv tennisklubb mot en høy vegg. Utover dette sportsområdet mot øst er det en lang bygning på 400 m² med doble garasjeporter inn til et garasjeområde, et stort verksted, og to tidligere dyrestaller som tidligere ble brukt til mules og griser. Den lange bygningen har vinduer og dører inn mot hagene, og også ut mot arealet bak på eiendommen.

Like innenfor de store doble portene til fincaen er det en liten bygning som inneholder et dusjrom (6,35 m²) med servant og WC, og som betjener bassengterrassen, hagene og sportsområdene. Ved siden av dette ligger bassenget på 32,5 m² (omtrent 8 x 4), avgrenset av gjerder/innhegning i tre i ranch-stil med port, samt et flislagt solbadingsområde hele veien rundt. Et lite pumpehus ligger ved siden av bassengområdet.

Det finnes store steinpartier, åpne gressarealer med palmer og urter, samt ville blomster som er typiske for regionen. Bak i hagen er det et hevet, tildekket sitteområde med utsikt over en naturlig dam med naturlig vegetasjon, og et annet gresslagt område med solsenger for avslapning.

Eiendommen er tilkoblet strømnettet og har to naturlige vannbrønner som forsyner hele eiendommen og basseng og hager. Avfall håndteres med et moderne septiktank. Potensialet for å være et svært luksuriøst privat hjem eller et hjem med virksomhet er eksepsjonelt, og visning anbefales på det sterkeste. Eiendommen har tidligere vært registrert og leid ut som ferieutleie, og tilbys nå for salg.