Villa til salgs i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Hjemmet er plassert i det rolige landskapet i Santa Ana, bare noen få minutter fra den pulserende energien i Alicante. Denne eiendommen på 59 000 m² er et sjeldent funn som sømløst forener luksus, landbruk og lidenskap for hester. Hjertet i eiendommen er en imponerende villa på 695 m², renovert til høy standard med høye tak og lyse rom som åpner seg mot romslige terrasser og en privat basseng-oase. Utover de velstelte hagene forvandles eiendommen til et produktivt paradis, med 130 modne oliventrær og en rekke frukthager. For deg som har en lidenskap for hester, gir den profesjonelle ridearenaen og eksisterende infrastruktur et klart utgangspunkt for et privat tilholdssted eller et profesjonelt ridesatsingsprosjekt. Med fire tomter langs gatefronten, som gir stort utviklingspotensial, er denne eiendommen mer enn bare et hjem – det er en allsidig arve-/legacy-eiendom, laget for et liv med raffinert selvforsørging.

Ekstra
Total areal: 58 963 m² (6 hektar), samlet under ett enkelt eiendomsregisternummer.

Eiendommen består av fire distinkte funksjonelle områder, skapt ved sammenslåing av fem jordbruksparseller (152, 153, 154, 155 og del av 151).

Bolig- og fritidsområdet:

Inneholder hovedhus, gjesteanneks, svømmebasseng og omfattende anlagte hager.

Det produktive olivenlendet:

130 modne oliventrær i full produksjon.

Gir i dag oljer av høy kvalitet og olivenolje.

Tilleggsareal for landbruk:

Plantet med ulike andre frukttrær, og gir umiddelbart potensial for avlingsmangfold eller utvidelse.

Hestefasiliteten:

Klargjort rideområde og infrastruktur for hester. Rega-lisens for 5 hester.

Betydelig utvidelsespotensial for staller, paddocker og tilhørende fasiliteter.

Infrastruktur & tilgjengelighet
Sentralt beliggende: Alle tomtene ligger langs en hovedvei/gate, noe som sikrer utmerket og enkel tilgang.

Full tilgang til tjenester: Kommunalt vann og strøm er allerede tilkoblet til eiendommen.

Klare tinglysninger: Fullt registrert i Eiendomsregisteret i Elche (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Utviklingspotensial
Landbruksvirksomhet: Umiddelbar inntekt fra olivenolje; enkelt å utvide til andre vekster.

Hestevirksomhet: Klart for privat bruk eller kommersiell utvikling (rideskole, stallutleie/leveranse, avl).

Bygging: Mulighet for å utvide bolig- eller tilleggsbygg (avhengig av plan).

Fordeling av dette huset / denne villaen
Boligbygg (ca. 696 m² totalt bebygd areal)

Hovedhus

Et romslig hus i to etasjer.

Første etasje: 255,06 m² | Andre etasje: 138,77 m²

6 soverom, 3 bad.

Stue- og spisestueområder.

Fullt utstyrt kjøkken.

Gjesteanneks

Et separat BBQ-/grillhus.

Ytterligere fasiliteter & fritidsområder
Veranda / Tildekket terrasse: 43,05 m²

Garasje / Parkeringsoverbygg: 58,76 m²

Bod: 29,14 m²

Svømmebasseng: 54,53 m² bebygd areal.

Anlagte uteområder og hager.

Alicante-regionen, Costa Blanca: Beliggenhet og omgivelser
Eiendommen ligger i Partida de Santa Ana, innenfor kommunen Elche/Elx (Alicante).

Dette er et rolig landsbymiljø som gir enestående følelse av privatliv og en direkte forbindelse til naturen – perfekt for et heste- og landbruksliv.

Viktigst av alt: Det er bare en 15-minutters kjøretur til byen Alicante. Dette gir enkel tilgang til alle nødvendige urbane fasiliteter:

Internasjonale skoler & universiteter
Sykehus & helsesentre
Alicante-Elche lufthavn og store transportforbindelser
Shopping, spisesteder og kulturelle tjenester
Den middelhavske kystlinjen

Eiendommen balanserer mesterlig total ro på landet med bekvemmeligheten ved en stor by i nærheten. Det gjør den ideell for deg som ønsker et naturfokusert liv uten å gi avkall på enkel tilgang til fasiliteter.