Villa til salgs i Purchena, Almería

Et romslig landsbyhus med uteplass og to takterrasser, én foran og én bak.

Når du går inn i boligen, ønskes du velkommen til en stue, med kjøkkenet rett foran. Kjøkkenet gir en av to adkomster til den trekantede uteplassen, som passer utmerket til tørking av tøy. Bak kjøkkenet ligger et komplett familiebad. Også i første etasje er en velproporsjonert stue med innebygd pipeløp. Fra dette området går du til et vaskerom av nesten samme størrelse, som i dag huser vaskemaskinen og gir ytterligere adkomst til uteplassen. Det finnes flere rom som brukes til oppbevaring, i tillegg til ett rom som for øyeblikket er satt opp som et soverom, selv om dette ikke er ideelt fordi det inngår i hovedgangen og trappen til øverste etasje.

I annen etasje er det tre soverom. Hovedsoverommet har en nisje som kan brukes som walk-in-garderobe. De to andre soverommene er innredet i en svært tradisjonell spansk stil, der adkomst til det ene soverommet skjer via det andre – en planløsning som historisk ble brukt for familier med nyfødte barn. Dette området gir svært gode muligheter for å ombygges til en stor mastersuite med eget bad og walk-in-garderobe.

Fra tredje soverom fører enda en trapp opp til romslige takterrasser med flotte utsikter mot kirken og de omkringliggende åsene.

Formen på fasaden mot gaten gjenspeiler den tradisjonelle utvidelsen i landsbyer: etter hvert som familiene vokste, var det vanlig å kjøpe tilstøtende rom fra naboer og innlemme dem i hovedboligen, noe som gir huset dets særegne preg.

Bolighøydepunkter:

Romslig innvendig areal med tykke, hvitkalkede vegger – naturlig kjølig om sommeren. Kun mindre oppgraderinger/renoveringer er nødvendig. Som det er typisk i spanske landsbyer, finnes det ingen fuktsperre i konstruksjonen, men dette kan enkelt håndteres med moderne behandlinger. Kort oppsummert er dette et solid landsbyhjem full av karakter, perfekt plassert. Det gir svært gode muligheter for modernisering, samtidig som huset er bebodd/bo-klar fra starten av.

Første etasje:
- Spisestue 3.1m x 2.6m
- Stue 4.7m x 2.4m
- Bad 2.7m x 1.4m
- Kjøkken 3.3m x 2.8m
- Uteplass 4.0m x 2.5m
- Vaskerom 5.7m x 2.2m
- Stue/salong 2.3m x 2.3m
- Soverom 5.8m x 2.4m

Andre etasje:
- Hovedsoverom 3.4m x 3.2m
- Walk-in-garderobe 2.5m x 1.4m
- Soverom 2.5m x 2.3m (leder til tradisjonelt fjerde soverom 3.8m x 2.4m)

Tredje etasje:
- Takterrasse 1 5.2m x 2.4m
- Takterrasse 2 3.5m x 2.6m
- Oppbevaringsrom 2.7m x 2.4m

Muligheten ligger og venter: Denne unike eiendommen tilbyr en uovertruffen kombinasjon av historie, karakter og rimelig renoveringspotensial. Enten du drømmer om en fast bolig, et ferietilfluktssted eller et givende restaureringsprosjekt, er dette huset ditt tomme lerret i Andalusias sol.

Beliggenhet, nærliggende fasiliteter og adkomst:
Frontdør – vendt mot: 150° S
Beliggenhet: Purchena (04870), Almería, Spania
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena er en liten, sjarmerende by i Almería, i det sørlige Spania. Den ligger ved foten av Sierra de los Filabres, midt i Almanzora-elvens dal, omgitt av skog som stiger opp i fjellene – og gir et grønnere, mer naturskjønt miljø enn mange nærliggende byer. Purchena er full av karakter og et aktivt lokalmiljø, og har trange, maurisk-inspirerte gater og historiske plazas. Fasiliteter inkluderer skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et medisinsk senter, idrettsanlegg og et ukentlig marked. Det omkringliggende landskapet er ideelt for fotturer og sykling.

Nærliggende byer:
- Olula del Río: 7 km (10 min med bil)
- Tijola: 8 km (10 min med bil)
- Fines: 11 km (14 min med bil)
- Cela: 12 km (15 min med bil)

Flyplasser:
- Almería flyplass (LEI): 87 km (1 t 8 min med bil)
- Murcia internasjonale flyplass (RMU): 152 km (1 t 34 min med bil)
- Alicante–Elche flyplass (ALC): 218 km (2 t 8 min med bil)

Strender:
- Vera Playa: 60 km (45 min med bil)
- Garrucha-stranden: 63 km (48 min med bil)
- Mojácar Playa: 72 km (52 min med bil)
- Cabo de Gata: 107 km (1 t 27 min med bil)