Villa til salgs i Purchena, Almería

Et romslig landsbyhus med uteplass og to takterrasser, én foran og én bak.

Når du kommer inn i eiendommen, ønskes du velkommen til en stue, med kjøkkenet rett frem. Kjøkkenet gir ett av to adkomstpunkter til den trekantede uteplassen, som er ideell for tørking av klesvask. Forbi kjøkkenet finner du et komplett familiebad. Også i første etasje er en velformet stue med innebygd peis. Fra dette rommet går du til et vaskerom som er nesten like stort, som i dag huser vaskemaskinen og gir ytterligere adkomst til uteplassen. Det finnes flere rom som brukes til oppbevaring, i tillegg til ett rom som for tiden er innredet som et soverom, selv om dette ikke er ideelt fordi det inngår i hovedgangen og trappen til øvre etasje.

I andre etasje er det tre soverom. Hovedsoverommet har en nisje som kan brukes som walk-in garderobe. De to andre soverommene er innredet i en svært tradisjonell spansk stil, der adkomst til ett soverom skjer via det andre. Denne planløsningen ble historisk brukt for familier med nyfødte barn. Dette området gir svært gode muligheter for å bygges om til en stor mastersuite med eget bad og walk-in garderobe.

Fra tredje soverom fører en trapp videre opp til romslige takterrasser med flotte utsikter mot kirken og de omkringliggende åsene.

Fasaden foran følger den tradisjonelle utvidelsen av landsbyer, der det etter hvert som familiene vokste var vanlig å kjøpe tilstøtende rom fra naboer og innlemme dem i hovedeiendommen, noe som gir huset den særegne karakteren.

Boligpresentasjon:
Romslig innvendig areal med tykke, hvitkalkede vegger—naturlig kjølig om sommeren. Kun mindre oppgraderinger er nødvendig. Som typisk i spanske landsbyer finnes det ingen fuktsperre, men dette kan enkelt løses med moderne behandlinger. Oppsummert er dette et solid landsbyhjem fullt av karakter, perfekt plassert. Det gir svært gode muligheter for modernisering samtidig som det er bebobelig fra starten.

Første etasje:
Spisestue 3,1 m x 2,6 m
Stue 4,7 m x 2,4 m
Bad 2,7 m x 1,4 m
Kjøkken 3,3 m x 2,8 m
Uteplass - 4,0 m x 2,5 m
Vaskerom - 5,7 m x 2,2 m
Stue - 2,3 m x 2,3 m
Soverom - 5,8 x 2,4 m

Andre etasje:
Hovedsoverom - 3,4 m x 3,2 m
Walk-in garderobe - 2,5 m x 1,4 m
Soverom - 2,5 m x 2,3 m leder til tradisjonelt 4. soverom - 3,8 m x 2,4 m

Tredje etasje:
Takterrasse 1 - 5,2 m x 2,4 m
Takterrasse 2 - 3,5 m x 2,6 m
Bod - 2,7 m x 2,4 m

Muligheten venter. Denne unike eiendommen tilbyr en enestående kombinasjon av historie, karakter og rimelig renoveringspotensial. Enten du drømmer om en fast bolig, en feriebolig i det skjulte eller et givende restaureringsprosjekt, er dette huset din blanke tavle under den andalusiske solen.

Beliggenhet, nærliggende fasiliteter og tilgjengelighet:
Hovedinngang vendt mot himmelretning: 150° SE
Beliggenhet: Purchena (04870) Almeria, Spania
Koordinater: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena er en liten, sjarmerende by i Almería, i det sørlige Spania. Den ligger ved foten av Sierra de los Filabres, midt i Almanzora-dalens landskap, omgitt av skog som stiger opp i fjellene—og byr på et grønnere og mer naturskjønt miljø enn mange nabobyer. Byen har mye karakter og et livlig lokalsamfunn, med smale mauriske gater og historiske plasser. Fasiliteter inkluderer skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et medisinsk senter, sportsfasiliteter og et ukentlig marked. Det omkringliggende landskapet er ideelt for fotturer og sykling.

Nærliggende byer:
Olula del Río: 7 km (10 min med bil)
Torsdag er en mye større markedsdag.
Mercadona supermarked: bredere utvalg av butikker og tjenester, sports- og fritidsfasiliteter.
Tijola: 8 km (10 min med bil)
Lørdag er en mye større markedsdag.
Fines: 11 km (14 min med bil)
Søndag er en mye større markedsdag.
Cela: 12 km (15 min med bil)
Balsa de Cela er et varmtvannsbasseng med temperaturer som holdes på ulike tider av året mellom 22 og 24c. Ideelt for svømming og trening hele året.

Flyplasser:
Almería Airport (LEI): 87 km (1 t 8 min med bil)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 t 34 min med bil)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2 t 8 min med bil)

Strender:
Vera Playa: 60 km (45 min med bil)
Garrucha Beach: 63 km (48 min med bil)
Mojácar Playa: 72 km (52 min med bil)
Cabo de Gata: 107 km (1 t 27 min med bil)