Villa til salgs i Purchena, Almería

Dette vakre rekke-/tomannsbolighuset utstråler tradisjonell spansk sjarm og byr på en unik mulighet for deg som ser etter et innflyttingsklart hjem med stil og personlighet, som kun krever minimale renoveringer.

Eiendommen ligger ideelt til innen gangavstand til butikker, kafeer og torget, og har karakter og er gjennomsyret av historie. Offisielt registrert som et fire-roms hjem, hvor det fjerde soverommet – tilgjengelig via et annet, i tradisjonell stil – kan bygges om til et eget bad, siden det ligger rett over hovedbadet i første etasje. Gjennomgangsvideoen er spesielt verdt å se til denne prisen, og viser eiendommens fulle potensial, inkludert to romslige loftsrom som strekker seg over hele husets grunnflate, og begge er et blankt lerret.

Eiendomsfakta:

- Romslig innvendig med tykke, hvitkalkede vegger – naturlig kjølig om sommeren og isolerende om vinteren.
- Kun mindre renoveringer er nødvendig. Som vanlig i spanske landsbyer finnes det ingen fuktsperre, men dette kan enkelt løses med moderne behandlinger. Bak på eiendommen ble et lite område med inntrenging av vann utbedret ved å tette opp dreneringen ved terrassen, slik at det nå kun gjenstår kosmetisk arbeid. Foran har vekst av mose på fasaden ført til en fuktflekk innendørs, som kan utbedres ved rengjøring og puss/reparasjon.

Oppsummert er dette et solid landsbyhjem fylt med karakter, plassert helt perfekt. Det gir svært gode muligheter for modernisering, samtidig som det kan bebos fra første dag.

Planløsning

Første etasje:
Spisestue 4,0 m x 3,0 m
Stue 3,4 m x 3,3 m
Bad 2,1 m x 1,4 m
Kjøkken 3,0 m x 2,0 m
Patio 4,2 m x 2,1 m
Skjult lagringsrom 3,1 m x 2,8 m

Andre etasje:
Største soverom 4,7 m x 3,7 m
Stue 6,0 m x 3,4 m
Soverom 4,4 m x 3,1 m
Går til tradisjonelt fjerde soverom 2,8 m x 2,7 m (ideelt for eget bad)

Tredje etasje:
Loft 1 7,9 m x 3,5 m
Loft 2 7,9 m x 3,5 m
Terrasse 4,4 m x 3,3 m

Beliggenhet og nærliggende fasiliteter
Hovedinngang rettet mot himmelretning: 50° NE.
Beliggenhet: Purchena (04870), Almería, Spania.
Koordinater: 37,3472° N, 2,3604° W.

Purchena er en liten, sjarmerende by i Almería i det sørlige Spania, som ligger ved foten av Sierra de los Filabres midt i Almanzora-dalens dalføre, omgitt av skog som stiger opp i fjellene. Den har trange mauriske gater og historiske plasser, med fasiliteter som skoler, butikker, barer, restauranter, banker, helsesenter, idrettsanlegg og et ukentlig marked. Det omkringliggende landskapet er ideelt for fotturer og sykling.

Nærliggende byer:
- Olula del Río: 7 km (ca. 10 minutter med bil). Torsdag er en mye større markedsdag.
- Mercadona supermarked: større utvalg av butikker og tjenester, idretts- og fritidsfasiliteter.
- Tijola: 8 km (ca. 10 minutter med bil). Lørdag er en mye større markedsdag.
- Fines: 11 km (ca. 14 minutter med bil). Søndag er en mye større markedsdag.
- Cela: 12 km (ca. 15 minutter med bil). Balsa de Cela er en varm kilde med temperaturer som holdes på ulike tider av året mellom 22 og 24 ºC, ideell for bading og trening hele året.

Flyplasser:
- Almería Airport (LEI): 87 km (ca. 1 t 8 min med bil)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (ca. 1 t 34 min med bil)
- Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (ca. 2 t 8 min med bil)

Strender:
- Vera Playa: 60 km (ca. 45 minutter med bil)
- Garrucha Beach: 63 km (ca. 48 minutter med bil)
- Mojácar Playa: 72 km (ca. 52 minutter med bil)
- Cabo de Gata: 107 km (ca. 1 t 27 min med bil)