Hus til salgs i Purchena, Almería

Renovert tomannsbolig i rekkehus med garasje og takterrasse, i tillegg til gratis tilstøtende eiendom.

Det sammenhengende renoveringsprosjektet er inkludert i salget uten ekstra kostnad. Hovedeiendommen, renovert i 2015, er et treetasjes rekkehus som tilbyr en investeringsmulighet eller et ideelt hjem for flere generasjoner. Den har to fullt møblerte og moderniserte leiligheter, en romslig garasje og en takterrasse med panoramautsikt.

Egenskaper ved eiendommen:

Dobbeltleiligheter: To separate, fullt møblerte leiligheter med separate vann- og strømmålere, som gir fleksibilitet for utleie eller felles boopplegg.

Garasje: Første etasje inneholder en garasje med innvendig adkomst og ubenyttet potensial for et ekstra soverom og et ekstra bad, allerede identifisert på escritura.

Takterrasse: En romslig takterrasse på 80 m2 med fantastisk utsikt, i tillegg til to ekstra rom for oppbevaring.

Moderne fasiliteter: Oppdatert rørleggerarbeid, elektrisk anlegg og smakfull innredning gjennom hele boligen.

Planløsning:

Første etasje:
- Garasje: Inneholder innvendig trappetilgang og god plass til kjøretøy eller oppbevaring.
- Ekstra areal: Inneholder et avsperret soverom og bad, klart for renovering og tilgjengelig ved å montere en dør.

Andre etasje:
Leilighet 1:
- To soverom.
- Stue- og spiseområde.
- Moderne kjøkken.
- Dusjrom.

Tredje etasje:
Leilighet 2:
- Identisk planløsning og innredning som leiligheten i andre etasje, og tilbyr to soverom, stue, spisestue, kjøkken og dusjrom.

Takterrasse:
- Romslig utendørs område med fantastisk utsikt over den omkringliggende landsbyen og landsbygda.
- To ekstra rom på dette nivået passer perfekt til oppbevaring eller andre kreative bruksområder.

Beliggenhet, nærliggende fasiliteter og adkomst:
Hovedinngang – himmelretning: 150° SE
Beliggenhet: Purchena (04870) Almería, Spania
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena er en liten, sjarmerende by i Almería, i det sørlige Spania. Den ligger ved foten av Sierra de los Filabres, midt i Almanzora-elvedalen, omgitt av skog som stiger opp i fjellene – og gir et grønnere og mer naturskjønt miljø enn mange nærliggende byer. Byen har masse karakter og et levende lokalsamfunn, med trange mauriske gater og historiske plasser. Fasiliteter inkluderer skoler, butikker, barer, restauranter, banker, medisinsk senter, sportsfasiliteter og et ukentlig marked. Den omkringliggende landsbygda er ideell for fotturer og sykling.

Nærliggende byer:
- Olula del Río: 7 km (ca. 10 minutter med bil)
- Tijola: 8 km (ca. 10 minutter med bil)
- Fines: 11 km (ca. 14 minutter med bil)
- Cela: 12 km (ca. 15 minutter med bil)
- Balsa de Cela er et varmtvannsbasseng der temperaturen holdes mellom 22 og 24°C til ulike tider av året. Ideelt for bading og trening hele året.

Flyplasser:
- Almería Airport (LEI): 87 km (ca. 1 t 8 min med bil)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (ca. 1 t 34 min med bil)
- Alicante–Elche Airport (ALC): 218 km (ca. 2 t 8 min med bil)

Strender:
- Vera Playa: 60 km (ca. 45 minutter med bil)
- Garrucha Beach: 63 km (ca. 48 minutter med bil)
- Mojácar Playa: 72 km (ca. 52 minutter med bil)
- Cabo de Gata: 107 km (ca. 1 t 27 min med bil)

Investeringspotensial:
- Investorer: Inntekt fra utleie av to separate leiligheter.
- Familier i flere generasjoner: Nyt privatliv og plass til alle, samtidig som dere bor under ett tak.
- Søkere etter feriebolig: Bruk én leilighet mens dere leier den andre for passiv inntekt.