Byggetomt til salgs i Albolote, Granada

Vi tilbyr for salg en urbant tomt i en kommune med høy etterspørsel og svært ettertraktet i markedet, med forbindelse til T-banen, eksponentiell vekst de siste årene, tilknytning til motorveien og Granada sentrum, samt uendelig mange tjenester.

Tomten har 676 m2 i grafisk areal, med adkomst til 2 gater (Arcos og Manuel de Falla), og en utnyttelsesgrad på 2,10 m2/m2 for tomten. Dette gir en mulig byggekapasitet på ca. 1420 m2 oppført. Begge fasadene, mot Arcos-gaten og Manuel de Falla, har henholdsvis 12,60 meter og 14 meter lineær lengde.

Den har en utmerket sørøstlig orientering mot hovedfasaden og nordvestlig (ettermiddagssol) mot den bakre delen.

Ideell for bygging av et flerfamilieboligprosjekt med flere muligheter, eller eneboliger.

Plan- og byggingsforhold:

- Lukket byblokk (kontinuerlig bebyggelse) – utvidet
- Utnyttelsesgrad: 2,10 m2/m2
- Antall etasjer: 3
- Maksimale utnyttelsesgrader:
- Første etasje (bakkeplan): 100%
- Første etasje: 80%
- Andre etasje: 45%
- Minimum tomtestørrelse for tiltak: 100 m2
- Oppføring av andre etasje: som en inntrukket toppetasje (loft/atelier) med en minimumsforskyvning på 3 meter i forhold til fasadelinjen.

REF48311