Byggetomt til salgs i Ogíjares, Granada

I den nedre delen av Ogíjares, der livet flyter med bekvemmeligheten av å være bare et steinkast fra Granada, og med tilgang til motorveien som nesten er umiddelbar, ligger en tomt som skiller seg ut for sin privilegerte beliggenhet og sitt store potensial.

Det er 1.175 m2 med fullt utnyttbar overflate, et rektangulært areal som åpner opp et sjeldent bredt spekter av muligheter i området. Tomten har fasade mot to motsatte gater, et trekk som ikke bare gir mer selvstendighet og privatliv, men også mangedobler prosjekteringsmulighetene.

Regelverket for byutvikling tillater både eneboligbruk og flerboligbruk, noe som gjør den til et tomt lerret for arkitekter, utbyggere eller familier som drømmer stort. Og som om ikke det var nok, gjør tomtens form og atkomst det mulig å dele den i to uavhengige tomter, der hver har sin egen inngang fra hver av fasadene. Perfekt for å bygge to boliger, utvikle et lite boligprosjekt eller kombinere hjem og investering på samme sted.

Her kjøper man ikke bare en tomt: man skaffer seg en unik mulighet til å skape, vokse og investere i en av de mest etterspurte kommunene i storbyområdet rundt Granada, med alle tjenester i nærheten og roen i et etablert bomiljø.

Gjeldende regulering:
Bruk: boligområde med utvidet utnyttelse (enebolig eller flerbolig)
Minste tomtestørrelse: 400 m2
Høyde: to etasjer over terreng (7,00 m)
Utnyttelsesgrad: første etasje…40 % og øvrige etasjer…20 %
Bebyggbarhet: 0,57247 m2/m2

REF. 49060