Byggetomt til salgs i Cájar, Granada

Salgsobjekt: byggegrunn

Det selges en urbant nærings-/boligtomt på 283 m2 som ligger innenfor kommunen Cájar (Granada), med boligformål for flerfamilier og kompatible bruk, i henhold til gjeldende reguleringsplan.

Tomten har adkomst for kjøretøy og har de eksisterende kommunale tjenestene: hovednett for vannforsyning og avløps-/sanitetsanlegg, strømforsyning og offentlig belysningsnett. Enkelte urbanistiske tiltak gjenstår, som opparbeidelse av fortau (innkjørings-/gangareal), kantsteiner og tilkoblinger (innlegging) i tråd med utviklingen av området.

Hovedvilkår etter reguleringen:

Bruk: Boligformål for flerfamilier og kompatible bruk.

Bebygdelingstype: Frittliggende bebyggelse eller i grupper.

Tomteareal: 283 m2 (større enn minste tomtestørrelse som kreves på 250 m2, med minimum 10 m fasade/mot vei).

Maks høyde: 2 etasjer og/eller 7,40 m. Byggverk tillates på tvers av reguleringshøyden.

Maks utnyttelsesgrad:

Første etasje (bakkeplan): 45%

Andre etasje: 45%

Utnyttelsesgrad: 0,75 m2/m2.

Avstand til nabogrense/sidegrenser:

Til offentlig vei: minimum 3 m.

Til nabogrensene: minimum 3 m.

Andre relevante parametere:

Det tillates gårdsrom/patios med en minimumsoverflate på 9 m2.

Fremspring tillates både lukkede og åpne, så lenge de er innenfor tomtegrensen.

Det tillates kjellere/delsokler (semi-kjellere) uten at de regnes som etasje hvis de ikke overstiger 1,40 m over terrenghøyden.

Parkering: minimum én plass per bolig eller for hver 100 m2 bebygd areal innenfor tomten.

Ideell tomt for boligutbygging, flerfamiliebolig eller investering, beliggende i et ekspanderende område med god tilknytning til Granada sentrum.