Byggetomt til salgs i Dílar, Granada

Enestående mulighet i Cañadas del Parque. Det selges en tomt på 665 m2 beliggende i Calle Nevada 4 (tomt 12), et av de mest eksklusive områdene i Dílar. Denne eiendommen skiller seg ut ved å bli levert med alt teknisk og administrativt arbeid allerede utført, noe som gjør det mulig å søke om byggetillatelse umiddelbart: den inkluderer et Revidert grunnprosjekt og attestert (Visado) av Colegio Oficial de Arquitectos de Granada (august 2023), sammen med sin Byggtekniske redegjørelse (Memoria Constructiva) og en geoteknisk undersøkelse attestert (visado) som garanterer at tomten er helt egnet.

Tomten har enestående plan- og reguleringsmessige forhold for frittstående bebyggelse, med utnyttelsesgrad på 0,311 m2/m2 og maksimal bebyggelse på 40 % i første etasje. Det er mulig å bygge opptil 4 etasjer (Semikjeller + Første etasje + 2. etasje + Loft) med et maksimalt bebygd areal på inntil 473 m2 (207 m2 bolig over terrengplan + 266 m2 kjellerareal tilknyttet bebygd fotavtrykk).

Beliggende i et luksuriøst boligområde som tilbyr maksimal sikkerhet og velvære, har det adkomstkontroll med vakt, vedlikehold av fellesområder, fotballbane og lekeplass for barn, med en felleskostnad på kun 40 € per måned. Det er verdt å fremheve den utmerkede beliggenheten, med det prestisjetunge Colegio Internacional Granada rett ved inngangen til boligområdet.

Ved å kjøpe denne tomten sparer du mer enn ett år med venting og saksbehandling, og du får all teknisk dokumentasjon klar til å starte byggingen umiddelbart i et premium miljø.

Ref: 49748